アクシルコート千早町[仲介手数料無料]

アクシルコート千早町は、1994年（平成 6年）に建てられた5階建てです。

エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。

アクシルコート千早町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

要小徒歩２分。

築30年11か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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アクシルコート千早町を解説します

要小徒歩２分。

アクシルコート千早町は、有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩7分、「千川」駅からも徒歩7分、要町通りから一本入った落ち着いた住宅街に立地します。施工は、信頼のおける間組（大手ゼネコン）によって行われ、住友不動産（最大手の分譲業者）からの旧分譲物件です。マンション管理は大手の会社によって行われています。宅配ボックスが完備されており、不在時も荷物の受取りが可能です。また、24時間ゴミ出しもできます。

お買物は、徒歩3分にスーパー「コープみらいミニコープ要町店」、徒歩4分に「まいばすけっと要町1丁目店」があります。また、徒歩3分に「豊島区西部区民事務所」や、徒歩5分に「豊島区立千早図書館」が有ります。

徒歩３分に「豊島区立熊谷守一美術館」

住宅街にひっそりと佇む、小さな美術館です。

災害・耐震

1994/06築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 30年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/9	5階	約55㎡	＠107.96	＠97.4	＠70.1
2023/5	4階	約55㎡	＠99.46	＠88.9	＠63.7
2023/4	4階	約55㎡	＠103.07	＠92.5	＠66.4
2023/3	4階	約55㎡	＠104.88	＠94.3	＠67.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 55.39m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 55.39㎡
バルコニー: 29.2㎡
管理費: 19900円
修繕積立金: 17860円

・「アクシルコート千早町」は5階建て最上階・南東北3方角部屋・東南2面ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】アクシルコート千早町5階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 4階 / 55.29m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 250
専有面積: 55.29㎡
バルコニー: 3.57㎡
管理費: 19900円
修繕積立金: 17810円

・「アクシルコート千早町」は4階の東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】アクシルコート千早町4階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都豊島区千早２丁目２８－１４
交通	有楽町線要町駅　徒歩7分　副都心線千川駅　徒歩7分　西武池袋線「椎名町」駅徒歩13分
築年	1994/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数30戸
新築時売主	住友不動産
施工	株式会社間組
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費単価	682.04

地図、周辺環境

豊島区千早２丁目２８－１４

学校区

小学校：豊島区立要小学校(2分)

中学校：豊島区立千川中学校(11分)

Convenience Store

ファミリーマート丸萬千川駅前店 4分
セブンイレブン豊島要町1丁目店 4分
ファミリーマート豊島要町二丁目店 3分

SuperMarket,etc

コープみらいミニコープ要町店 3分
いさみ屋要町店 6分
まいばすけっと要町1丁目店 4分
まいばすけっと要町駅西店 6分

Medical

守矢クリニック 1分
須永歯科医院 3分
和田垣歯科医院 4分
はすもと接骨院 1分

Kindergarten

あい・あい保育園要町園 4分
しいの実保育園 3分
千早子どもの家保育園 7分

Bank

東京信用金庫要町支店 8分
巣鴨信用金庫椎名町支店 7分

Parks

千早公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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