言問パークアベニュー

言問パークアベニューの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区浅草7丁目1-5
築年月1982/02
戸数規模25戸
新築時売主三井不動産(株)

言問パークアベニュー

物件の特徴

言問パークアベニューは隅田公園・隅田川を望む地

台東区 浅草の賑やかな立地の中規模マンションです。

外観・共用部の画像

言問パークアベニュー外観11
言問パークアベニューは、10階建のマンションです。

言問パークアベニュー外観22

言問パークアベニューエントランス1

言問パークアベニューエントランス2

言問パークアベニューエントランス3

言問パークアベニューエントランス

言問パークアベニュー共用部11

言問パークアベニュー共用部22

言問パークアベニュー共用部33

言問パークアベニュー共用部44

言問パークアベニュー共用部5

言問パークアベニュー共用部6

言問パークアベニュー共用部7

2009年 大規模修繕工事 2013年エレベーターリニューアル工事

地図、周辺環境

地図

台東区浅草7丁目1-5

学校区

小学校:台東区立富士小学校(9分)

中学校:台東区立桜橋中学校(10分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1982年02月築なので、2024年2月の時点で築 42年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥28,292,857(2023-06-06時点)、戸あたり¥1,131,714円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2009年実施
エレベーターリニューアル工事2013年実施
給水ポンプ交換作業2015年実施
給水方式変更作業2017年実施

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/113階 約37㎡ @85.88 @74 @52 言問パークアベニュー3180万円
2019/13階 約48㎡ @66.38 @55 @38.2 言問パークアベニュー3190万円
2018/86階 約48㎡ @55.76 @44.4 @30.3 言問パークアベニュー2680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 37.03m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
37.03㎡
バルコニー
5.27㎡
管理費
10680円
修繕積立金
11470円

・「言問パークアベニュー」は3階部分・東南向き(公園側)が特徴です。
・内装はリノベーションです。

言問パークアベニュー301間取図
【間取図】言問パークアベニュー3階※過去の掲載物件
言問パークアベニュー言問パークアベニュー301室内8言問パークアベニュー301室内14言問パークアベニュー301室内1言問パークアベニュー301室内2言問パークアベニュー301室内3言問パークアベニュー301室内4言問パークアベニュー301室内5言問パークアベニュー301室内6言問パークアベニュー301室内7言問パークアベニュー301室内13言問パークアベニュー301室内9言問パークアベニュー301室内10言問パークアベニュー301室内11言問パークアベニュー301室内12

物件概要

所在地
東京都台東区浅草7丁目1-5
交通銀座線 浅草駅 徒歩8分 
   
築年1982/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数25戸
新築時売主三井不動産(株)
施工勝村建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)菱ザ・ビルウェア
管理費単価598.16
  • ビンテージ物件
  •  
  • 中層
  •  
  • 大手ブランド
  •  
  • 新耐震
  •  

浅草エリアのご紹介

台東区浅草について

江戸時代以降より繁華街のひとつとして栄えてきました。多くの演芸場、劇場(国際劇場)、東洋で最初の地下鉄(銀座線)、日本初の高層ビル(凌雲閣:浅草十二階)など、明治~昭和にかけて、文化の発信地として栄えてきました。現在も隅田川花火大会や浅草サンバカーニバルなど、集客にはこと欠かない地域であり、下町情緒を感じさせる観光の街として賑わっています。

浅草寺190323
浅草寺はもとより鎌倉時代より続く名刹ですが、東京都内最古の寺だそうです。その由緒は推古天皇36年(628年)からと伝わります。もちろん観光地としても著名であり、多くの外国の方も含め、賑わいがあります。

デューク浅草アプローチ8
デューク浅草アプローチ7
また、浅草寺の周辺も浅草の賑わいを感じさせる場所です。観光地としても著名です。

浅草観音通り
浅草観音通り

浅草4丁目
浅草6丁目
浅草4~6丁目は「言問通り」より北のエリアです。裏浅草ともいうようですね。繁華街とは打って変わって、喧騒感もなく、住宅地・商工業地としての性質が強くなります。

区立の小中学校

丁目 番地 小学校 中学校
浅草一丁目 全域 台東区立浅草小学校 台東区立浅草中学校
浅草二丁目 1〜12番
28〜35番
その他 台東区立金竜小学校
浅草三丁目 8〜19番
36〜42番
台東区立千束小学校 台東区立柏葉中学校
4〜7番
20〜24番
31〜35番
台東区立富士小学校
その他 台東区立桜橋中学校
浅草四丁目 1〜4番
48〜49番
5〜16番
17番1号、6〜8号
18番7〜10号
37番1号、7〜11号
38番1号、7〜10号
39〜47番
台東区立柏葉中学校
その他 台東区立千束小学校
浅草五丁目 8〜19番
28〜38番
53〜59番
4〜7番
20〜27番
39〜42番
49〜52番
台東区立富士小学校
60〜73番 台東区立東浅草小学校 台東区立桜橋中学校
その他 台東区立富士小学校
浅草六丁目 全域
浅草七丁目 全域

浅草のマンションカタログ

当社サイト内の浅草の販売物件情報(言問パークアベニューの周辺)もぜひご覧ください。浅草の中古マンション(言問パークアベニューの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。