秀和亀戸天神橋レジデンス

秀和亀戸天神橋レジデンスの売買が仲介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区亀戸２丁目６－３０
築年月	1973/11
戸数規模	181戸
新築時売主	秀和不動産(株)

私が担当します：春日秀典

秀和亀戸天神橋レジデンス
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

秀和亀戸天神橋レジデンス

物件の特徴

秀和亀戸天神橋レジデンスはオリナスまで徒歩５分で便利

江東区亀戸の好立地の大規模マンションです。

まとめ

秀和亀戸天神橋レジデンスは総武線「錦糸町」駅から徒歩１０分、「亀戸」駅から徒歩１１分です。１１階建ての旧耐震です。

宅配ボックスがあります。管理体制は良好です。平成２７年に雑排水管・汚水管更生工事、平成３０年に共用部分修繕工事、令和１年に玄関ドア交換工事等の履歴があります。

秀和亀戸天神橋レジデンスは西側横十間川に面して、東側区営亀戸野球・庭球場に面しています。映画館のある大型商業施設「オリナス錦糸町」まで徒歩５分です。徒歩３分に「亀戸天神社」があります。

江東区亀戸２丁目の住所
総武中央線「錦糸町」駅徒歩9分
耐震基準は旧耐震
１種中高層の用途地域
清水建設が施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）

・マンションブランド：秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸２丁目６－３０
交通	半蔵門線　錦糸町駅　徒歩10分　ＪＲ総武線　亀戸駅　徒歩11分
築年	1973/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数181戸
新築時売主	秀和不動産(株)
施工	清水建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

秀和亀戸天神橋レジデンスは昭和４８年築、１１階建ての大規模マンションです。

東側には都営野球場・庭球場があります。

西側には横十間川があり視界の開けたマンションです。

フラットなエントランスアプローチです。

エントランスホールです。

駐輪スペースです。

東側の亀戸野球・庭球場です。

徒歩5分に「オリナス錦糸町」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1973年11月築なので、2024年4月の時点で築 50年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　54.39m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 54.39㎡
バルコニー: 6.66㎡
管理費: 10700円
修繕積立金: 4300円

・「秀和亀戸天神橋レジデンス」はオリナス錦糸町徒歩5分・東京スカイスカイツリー眺望・夜間オートロック・大規模レジデンスです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】秀和亀戸天神橋レジデンス3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区亀戸２丁目６－３０

学校区

小学校：江東区立第一亀戸小学校(6分)

中学校：江東区立第三亀戸中学校(9分)

Convenience Store

ファミリーマート江東亀戸二丁目店分

SuperMarket,etc

新鮮市場亀戸店 4分
カズン亀戸店 7分
旬鮮食品館カズン亀戸店 7分
河内屋亀戸店 5分
肉のハナマサ亀戸店 7分

Medical

槙原歯科オリナス錦糸町 3分
ほり川デンタルクリニック 4分
山田歯科医院 3分
わらび内科・ペインクリニック 2分

Kindergarten

江東区立第一亀戸幼稚園 4分
陽だまり保育園 4分
マミーズエンジェル亀戸保育園 4分

Bank

りそな銀行亀戸支店 7分
三菱東京UFJ銀行亀戸北口支店 7分
東栄信用金庫亀戸支店 4分
東京東信用金庫錦糸町支店 6分

Parks

錦糸公園 5分
横川東公園 5分

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります（錦糸町は墨田区）。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線（ＪＲ）と亀戸線（東武）の２路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

亀戸駅

通学区域

丁目	番地	小学校	中学校
亀戸一丁目	全域	江東区立第一亀戸小学校	江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目	全域
亀戸三丁目	1～46番
亀戸三丁目	その他	江東区立香取小学校
亀戸四丁目	全域	江東区立香取小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目	全域	江東区立水神小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸六丁目	1～30番 58～62番	江東区立第二亀戸小学校	江東区立第三亀戸中学校
亀戸六丁目	その他		江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目	1～8番 39～68番
亀戸七丁目	その他	江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目	全域	江東区立水神小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目	全域	江東区立浅間竪川小学校	江東区立亀戸中学校