浜町グランドハイツ

浜町グランドハイツの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区日本橋中洲1-5
築年月197608
戸数規模96戸
新築時売主ニチメン(株)

浜町グランドハイツ

物件の特徴

浜町グランドハイツは墨田川前

中央区 日本橋中洲の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

浜町グランドハイツは、半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分、日比谷線・都営浅草線「人形町」駅、都営新宿線「浜町」駅からは徒歩10分でアクセスできます。

管理は信頼のおける大手管理会社によって行われています。長期修繕計画が有り、平成28年には大規模修繕工事が行われました。総戸数は96戸という大規模なマンションで、専属の管理スタッフが常駐しており、住民の安心をサポートしています。

周辺は、東南側は隅田川というロケーションです。日常生活は、徒歩1分にコンビニ「ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店」、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 日本橋箱崎町」など、便利な施設も充実しています。

物件概要

所在地
東京都中央区日本橋中洲1-5
交通半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 
都営新宿線 浜町駅 徒歩10分 
日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩10分
築年197608築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数96戸
新築時売主ニチメン(株)
施工大木建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

浜町グランドハイツ外観4
浜町グランドハイツは昭和51年築、地上13階建てのマンションです。隅田川に面した貴重な立地です。

浜町グランドハイツ2

浜町グランドハイツ7

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年08月築なので、2024年4月の時点で築 47年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1112階 約54㎡ @103.63 @93 @66.8 浜町グランドハイツ5680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 54.81m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
54.81㎡
バルコニー
8.19㎡
管理費
7560円
修繕積立金
12720円

・「浜町グランドハイツ」は13階建て12階部分・南西×北西角部屋・リバービュー・アイランドキッチンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

浜町グランドハイツ1208間取図
【間取図】浜町グランドハイツ12階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中央区日本橋中洲1-5

学校区

小学校:有馬小学校(3分)

中学校:日本橋中学校(18分)

Convenience Store

  • スリーエフ 日本橋中洲店 5分
  • ローソン メトロス水天宮前店 5分
  • セブンイレブンT-CAT2階店 3分
  • 生活彩家 トルナーレ浜町店 5分
  • サンクス リバーゲート箱崎店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 清洲橋西店 2分
  • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 4分
  • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 6分
  • 成城石井 日本橋浜町店 6分
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 5分

Medical

  • 日本橋浜町Fタワー歯科 5分
  • 浜町田中歯科クリニック 5分
  • トルナーレ内科 5分
  • トルナーレデンタルクリニック 5分

Kindergarten

  • 中央区立 有馬幼稚園 3分
  • 中央区立 人形町保育園 7分
  • 浜町保育園 6分

Bank

  • 興産信用金庫人形町支店 7分
  • みちのく銀行 東京支店 8分

Parks

  • あやめ第二公園 5分
  • 蛎殻町公園 4分
  • あやめ第一公園 3分

日本橋中洲エリアのご紹介

小・中学校の学区

番地 小学校 中学校
全域 中央区立有馬小学校 中央区立日本橋中学校

日本橋中洲のマンションカタログ

当社サイト内の日本橋中洲の販売物件情報(浜町グランドハイツの周辺)もぜひご覧ください。日本橋中洲の中古マンション(浜町グランドハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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