東建金町マンション

東建金町マンションの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

注目ポイント

東京建物旧分譲

1976/06築、 葛飾区 金町ののどかな立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

528号室 / 5階

blank 東建金町マンション528間取図

2690万円
56.65㎡
3LDK

・「東建金町マンション」は眺望良好・5階部分・南西向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

blank仲介手数料無料

608号室 / 6階

blank 東建金町マンション608間取図

2590万円
56.65㎡
3LDK

・「東建金町マンション」は眺望良好・6階部分・東南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
4LDK

この東建金町マンションは会員様向けの情報です

東建金町マンション

物件の特徴

まとめ

東建金町マンションは、JR常磐線「金町」駅から徒歩15分、京成金町線「京成金町」駅からは徒歩14分に位置しています。

フラット35にも適合しています。信頼の置ける最大手分譲業者である東京建物が旧分譲を行っています。>総戸数394戸の大規模マンションです。

周辺には「新宿交通公園」が徒歩2分、総合病院「金町中央病院」が徒歩4分、「葛飾区立にいじゅく地区図書館」が徒歩4分にあります。お買物は、スーパー「コモディイイダ 金町店」が徒歩3分、スーパー「グルメシティ 柴又店」が徒歩6分にあります。

外観・共用部の画像

東建金町マンション5
東建金町マンションは、1976年(昭和51年) 6月築、14階建てのマンションです。道を歩いているだけで場所がわかる存在感です。

東建金町マンションエントランス
住み込みの管理人さんがいて管理体制は良好です。駐車場は平置き、敷地内には公園もあるという規模感です。

東建金町マンションエントランス2

東建金町マンションエレベーター

物件概要

所在地
東京都葛飾区金町1丁目6-1
交通JR常磐線 金町駅 徒歩15分 
京成金町線 京成金町駅 徒歩14分 
京成本線「京成高砂」駅 徒歩19分
築年1976/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数394戸
新築時売主東京建物株式会社
施工大成建設㈱・㈱日立製作所・日立プラント建設㈱・沖電気工事㈱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約56㎡ @47.48 @37 @25.1 東建金町マンション2690万円
2024/41階 約44㎡ @44.54 @32.8 @21.5 東建金町マンション1999万円
2024/47階 約76㎡ @36.41 @27.3 @18.2 東建金町マンション2799万円
2024/46階 約56㎡ @45.72 @35.3 @23.8 東建金町マンション2590万円
2024/33階 約57㎡ @43.69 @33.3 @22.3 東建金町マンション2499万円
2024/31階 約44㎡ @46.77 @35 @23.2 東建金町マンション2099万円
2024/31階 約46㎡ @42.64 @31.1 @20.3 東建金町マンション1980万円
2024/37階 約76㎡ @39.01 @29.9 @20.2 東建金町マンション2999万円
2024/31階 約46㎡ @40.7 @29.2 @18.9 東建金町マンション1890万円
2024/23階 約57㎡ @45.44 @35 @23.6 東建金町マンション2599万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 46.44m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
46.44㎡
バルコニー
7.15㎡
管理費
8760円
修繕積立金
3910円

・「東建金町マンション」は14階建て12階部分・南向きバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

東建金町マンション1206間取図
【間取図】東建金町マンション12階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

過去掲載物件/ 9階 / 68.42m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
68.42㎡
バルコニー
7.15㎡
管理費
12440円
修繕積立金
5760円

・「東建金町マンション」は9階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

東建金町マンション926間取図
【間取図】東建金町マンション9階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

耐震性・耐震対策

大規模修繕工事 2022年12月1976年06月築なので、2024年5月の時点で築47年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥610,524,628(2023-04-30時点)、戸あたり¥1,549,555円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥・観賞用魚類

地図、周辺環境

地図

葛飾区金町1丁目6-1

学校区

小学校:柴原小学校(2分)

中学校:新宿中学校(1分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛飾六貫橋店 3分
  • ローソン 葛飾金町一丁目店 3分
  • セブンイレブン 柴又店 5分

SuperMarket,etc

  • 西友 葛飾新宿店 5分
  • グルメシティ 柴又店 5分

Medical

  • 金子歯科 5分
  • 斎藤小児科 5分
  • かねこ歯科医院 3分
  • 八木歯科医院 4分

Kindergarten

  • 南新宿保育園 5分
  • 新宿保育園 7分
  • 金町幼稚園 7分

Bank

  • りそな銀行 金町支店 10分
  • 千葉銀行 金町支店 12分
  • 東京東信用金庫金町支店 13分
  • 興産信用金庫金町支店 12分
  • 亀有信用金庫柴又支店 12分

Parks

  • 新宿交通公園 2分

物件の特徴

金町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
金町一丁目 1〜18番
23番
葛飾区立柴原小学校 葛飾区立新宿中学校
その他 葛飾区立常盤中学校
金町二丁目 全域
金町三丁目 全域 葛飾区立金町小学校
金町四丁目 5〜10番
19〜25番
葛飾区立末広小学校
その他 葛飾区立新宿中学校
金町五丁目 全域 葛飾区立常盤中学校
金町六丁目 全域 葛飾区立金町小学校

金町のマンションカタログ

当社サイト内の金町の販売物件情報(東建金町マンションの周辺)もぜひご覧ください。金町の中古マンション(東建金町マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。