東和ビル[仲介料無料・割引]

「江戸川橋」徒歩４分の好立地

東和ビルは令和４年に建替え協議を行っていて、いったんは総会での否決となったももの、その後、あらためて建て替え決議が審査されて承認されました。建て替えに向けて、２０２４年９月からマンションは解体予定となります。

有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩４分、東西線「神楽坂」駅から徒歩９分です。現存の建物は旧耐震の７階建てです。

南面は神田川に面しており、日当たりは良好です。首都高がありますので、階によっては騒音感がありますが、二重サッシとなっています。

地上権者による底地の取得が進んでいます。自己所有の底地を自己に対して地上権を設定しているという状態です。

確認済み・検査済みの記録があります。この年代のマンションとしてはしっかりしていると思います。

東京都文京区水道２丁目５－１

1965/11築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。

建物最適管理の一部委託（巡回）管理。