朝日板橋マンション[仲介手数料無料]
朝日板橋マンションは、白とグレーのタイルが整然と貼り分けられ、築年を感じさせない清潔感があります。 駅徒歩5分というアクセスの良さと、しっかり管理された大規模修繕の積み重ねが、この佇まいに表れています。
代表・春日秀典
朝日板橋マンションは、駅近でありながらどこか懐かしく、日々の暮らしが心地よく整っていく場所。下町の人情味と都市の便利さをあわせ持ち、家族にも一人暮らしにもフィットする、1977年築の頼れる14階建てマンションです。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
朝日板橋マンションを解説します
朝日板橋マンションは、駅近でありながらどこか懐かしく、日々の暮らしが心地よく整っていく場所。下町の人情味と都市の便利さをあわせ持ち、家族にも一人暮らしにもフィットする、1977年築の頼れる14階建てマンションです。
下町のにぎわいと安心感。暮らしやすさがギュッと詰まったマンション
朝日板橋マンションは、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩5分の好立地にあり、1977年築のSRC造14階建てのマンションです。周辺にはスーパーや商店街、教育施設、公園などが揃い、生活利便性と住環境の良さを兼ね備えています。
外観は白を基調としたタイル貼りで、築年を感じさせないほど手入れが行き届いています。14階建ての高層フォルムが、このエリアでは少し目立つ存在で、遠くからでもすぐにわかります。
エントランスには2002年にオートロックが設置され、防犯カメラやALSOKのセキュリティが導入されていて、共用部の管理状態にも安心感があります。最近では耐震改修も完了し、新耐震基準にも適合しています。
共用設備としてはエレベーターや駐輪場、バイク置き場も完備されており、管理人さんが日中に常駐してくれるのも頼もしいポイント。宅配ボックスこそありませんが、不在票を確認して取りに行く時間も、ご近所の空気を感じるひとときになります。
周辺には「ライフ仲宿店」や「まいばすけっと板橋本町駅前店」などのスーパー、「セブン-イレブン」やローソン100といったコンビニが点在し、日常の買い物に不便はありません。ちょっとした夕飯のおかずも、商店街で済ませられます。
小学校、中学校、保育園も徒歩圏に揃っており、さらに氷川つり堀公園や氷川図書館なども近いので、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。
都営三田線を使えば「巣鴨」や「水道橋」方面へも一直線。都心へのアクセスと、地元の温かさが両立した暮らしがここにはあります。
災害・耐震
1977/05築で、総戸数79戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年5月の時点で築 48年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 3階 | 約56㎡ | ＠65.08 | ＠54.6 | ＠38.2 | |
| 2024/12 | 13階 | 約48㎡ | ＠67.49 | ＠56.2 | ＠39.1 | |
| 2024/11 | 13階 | 約48㎡ | ＠57.2 | ＠45.9 | ＠31.5 | |
| 2024/3 | 8階 | 約48㎡ | ＠46.91 | ＠35.7 | ＠23.8 | |
| 2024/3 | 6階 | 約48㎡ | ＠57.32 | ＠46 | ＠31.5 | |
| 2024/1 | 6階 | 約48㎡ | ＠53.2 | ＠41.9 | ＠28.5 | |
| 2023/11 | 6階 | 約48㎡ | ＠57.32 | ＠46 | ＠31.5 | |
| 2023/11 | 6階 | 約48㎡ | ＠58.35 | ＠47.1 | ＠32.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約48㎡ | ＠59.38 | ＠48.1 | ＠33.1 | |
| 2023/9 | 6階 | 約48㎡ | ＠61.44 | ＠50.2 | ＠34.6 | |
| 2023/8 | 6階 | 約48㎡ | ＠63.51 | ＠52.2 | ＠36.2 | |
| 2023/5 | 6階 | 約48㎡ | ＠51.13 | ＠39.9 | ＠26.9 | |
| 2023/3 | 6階 | 約48㎡ | ＠55.26 | ＠44 | ＠30 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大和町１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分
都営三田線 板橋区役所前 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1977/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数79戸 | ||
| 施工 | 東急建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 中央施設管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区大和町１－３
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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