日神パレステージ信濃町[仲介料無料・割引]

担当:

日神パレステージ信濃町のサムネイル
所在地
東京都新宿区南元町4-15

日神パレステージ信濃町の検討資料

注目ポイント

閑静な高台立地 。2000/08築の落ちついたロケーション、中規模物件です。

日神パレステージ信濃町の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

閑静な高台立地

日神パレステージ信濃町は、JR総武線「信濃町」駅から徒歩7分、JR「四ツ谷」駅からは徒歩15分のアクセスです。

平成26年には大規模な修繕工事が行われ、令和3年には共用廊下の床が改修されるなど、管理体制は良好です。エントランスはオートロック式でセキュリティ対策も万全。さらに、不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスも完備されています。

周辺には緑豊かな公園が有り、徒歩3分の「新宿区立もとまち公園」は小さくて静かな公園で、徒歩5分の「みなみもと町公園」はサッカーやバスケットができるグラウンドや高低差を活かした自然の中にアスレチックっぽい遊具が設置されていて、ちょっとした運動に良い場所です。お買物は、徒歩4分のコンビニ「ファミリーマート 四谷若葉店」や、信濃町駅ビルの「アトレ」にはカフェが有ります。信濃町駅前(徒歩8分)には「慶應義塾大学病院」もあり、カフェ・レストランも利用できます。

東京都新宿区南元町4-15

2000/08築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート7階建て。

新日本管財㈱の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

日神パレステージ信濃町外観1
日神パレステージ信濃町は、信濃町駅から徒歩7分の閑静な住宅街に立地します。

日神パレステージ信濃町エントランス1

日神パレステージ信濃町オートロック

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 66.47m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
66.47㎡
バルコニー
9.3㎡
管理費
14300円
修繕積立金
9910円

・「日神パレステージ信濃町」は2階部分・東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

日神パレステージ信濃町205間取図
【間取図】日神パレステージ信濃町2階※過去の掲載物件
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災害・耐震

2024年7月の時点で築 23年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩7分 
JR中央線 四ツ谷 駅 徒歩15分 
築年2000/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数41戸
新築時売主日神不動産㈱
施工日神建設㈱、真柄建設㈱
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社新日本管財㈱
管理費単価364.22

地図、周辺環境

新宿区南元町4-15

学校区

小学校:新宿区立四谷第六小学校(13分)

中学校:新宿区立四谷中学校(10分)



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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。