新小岩パークホームズ

ロータス不動産
春日
新小岩パークホームズは西新小岩公園に隣接。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

新小岩パークホームズは、当社サイトで掲載するお部屋はありませんが、リノベーション住戸なら手数料無料が可能です。
新小岩パークホームズは西新小岩公園に隣接
まずは新小岩パークホームズの外観やアプローチのご紹介します。
新小岩パークホームズは西新小岩公園を囲むようにL字型にたっていて、公園に向いたお部屋からの見晴らしは良いでしょう。周辺には保育園、小学校、スーパー、ドラッグストアなどがあり、子育て環境にもよいです。エントランスはオートロック式で、管理人さんが常駐なのも安心です。
- 西新小岩公園に隣接
- オートロックシステム
- 管理人常駐
- 葛飾区西新小岩3丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩15分
- 葛飾区立上平井小学校 320m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- ・鹿島建設が施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当(大手)フロアプランは2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド:パークホームズ
「パークホームズ」は三井不動産のブランドのなかでスタンダードなシリーズ。供給棟数も多いメインシリーズです。
パークホームズのブランドサイト
築25年2か月となります(2021年1月の時点にて)。
物件の特徴: #パークホームズ #ローン控除可 #中層 #住環境良好 #商業 #大手の施工 #新耐震 #西新小岩
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目26-15 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1995年11月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数70戸 | ||
新築時売主 | 鹿島建設 | 施工 | 鹿島建設株式会社 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業 |
建築面積 | 延床面積 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
駐車場 | 有り | 管理費単価 |
新小岩パークホームズの相場情報
リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ
時期 | フロア | 面積 | 当時の売出単価 (万円/㎡) | 想定単価 (リノベ無し) (万円/㎡) | 棟名 |
---|---|---|---|---|---|
2020/10 | 2階 | 約62㎡ | @53.99 | @44.5 | 新小岩パークホームズ |
2018/11 | 4階 | 約60㎡ | @47.6 | @38 | 新小岩パークホームズ |
2018/9 | 4階 | 約60㎡ | @49.26 | @39.7 | 新小岩パークホームズ |
2018/9 | 4階 | 約60㎡ | @50.89 | @41.3 | 新小岩パークホームズ |
2018/8 | 4階 | 約60㎡ | @51.74 | @42.1 | 新小岩パークホームズ |
2018/7 | 4階 | 約60㎡ | @52.53 | @42.9 | 新小岩パークホームズ |
2018/6 | 4階 | 約60㎡ | @54.17 | @44.6 | 新小岩パークホームズ |
新小岩パークホームズの周辺環境
新小岩パークホームズは西新小岩3丁目26-15の賑やかな立地
学校区 小学校:葛飾区立上平井小学校(4分) 中学校:葛飾区立新小岩中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 3分
- セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 4分
- セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 5分
SuperMarket,etc
- グリーンマート新小岩西店 3分
- 産直マルシェ新小岩店 5分
Medical
- 勝俣歯科医院 2分
- 株式会社ウェル森永デイサービス和 3分
- たちばな歯科医院 3分
- 特別養護老人ホーム すずうらホーム 3分
- 西新小岩整骨院 4分
- すずうら指定居宅介護支援事業所 4分
- 岡田歯科 5分
- リハビリケアかつしか 5分
- リハビリケアかつしか居宅 5分
- 山田歯科医院 5分
Kindergarten
- ゆめの樹保育園しんこいわ 3分
- うらら保育園 3分
- 西新小岩保育園 3分
- 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 5分
- 葛飾白百合幼稚園 6分
- 二上保育園 7分
- 新小岩ちぐさ幼稚園 7分
- 上平井保育園 8分
- 上平井幼稚園 8分
- たつみ保育園 9分
Bank
- 城北信用金庫葛飾支店 4分
- 青和信用組合 新小岩支店 4分
- 東京シティ信用金庫新小岩支店 8分
- 八千代銀行 新小岩支店 8分
- 大東京信用組合新小岩支店 9分
- 東日本銀行 新小岩支店 10分
- 中ノ郷信用組合 新小岩支店 11分
Parks
西新小岩の中古マンション
西新小岩の中古マンション(新小岩パークホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
販売住戸がありませんので、近隣の情報(手数料無料・半額)をご紹介します。
葛飾区について
葛飾区の災害マップなど
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マンションカタログ月別アーカイブ
- 2021年1月 (57)
- 2020年12月 (97)
- 2020年11月 (111)
- 2020年10月 (151)
- 2020年9月 (119)
- 2020年8月 (113)
- 2020年7月 (131)
- 2020年6月 (106)
- 2020年5月 (101)
- 2020年4月 (136)
- 2020年3月 (108)
- 2020年2月 (129)
- 2020年1月 (149)
- 2019年12月 (126)
- 2019年11月 (157)
- 2019年10月 (158)
- 2019年9月 (179)
- 2019年8月 (187)
- 2019年7月 (186)
- 2019年6月 (210)
- 2019年5月 (149)
- 2019年4月 (164)
- 2019年3月 (207)
- 2019年2月 (238)
- 2019年1月 (183)
- 2018年12月 (136)
- 2018年11月 (246)
- 2018年10月 (501)
- 2018年9月 (69)
- 2018年8月 (51)
- 2018年7月 (599)
- 2018年6月 (317)
- 2018年5月 (101)
- 2018年4月 (3708)
新小岩パークホームズの仲介手数料無料
仲介手数料無料
新小岩パークホームズのリノベ物件は、原則、手数料無料です。
仲介手数料無料になる理由(カラクリ)
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仲介手数料無料のデメリット
ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文
ローン控除が倍になる「特定取得」
特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文
手数料無料以外の対応は?
個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。
【参考】
当社の評判・口コミ
ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。
『色々ありがとうございました。メールで色々勉強させていただきました。売ることしか考えていない営業が多いなかで、正直に話してくれるので信頼していまし た。しつこくない営業というのは、難しいと思いますが、ほとんどのことはネット […]』
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- 電話
- 住所
- 〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
- アクセス
- 営業時間
- 9:30~20:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 東京都知事 (3) 第91587号
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備考
※新小岩パークホームズの価格データは仲介手数料無料となるお部屋の事例データです。現況価格は、過去の事例からリノベーション価値を除いて想定して算出しています。
※個人間売買や共同仲介の客付対応では割引額手数料に対応しています。囲い込み対象になっている一部の物件は対応できない場合があります。