恵比寿グリーンハイムの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている恵比寿グリーンハイムが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
恵比寿グリーンハイムの解説
代表・春日秀典
恵比寿グリーンハイムのレビュー
物件画像
- 閑静な住宅街
- 管理体制良好
- 平成２８年大規模修繕済
- 渋谷区広尾１丁目の住所
- 山手線「恵比寿」駅徒歩6分。東急東横線「代官山」も利用可です
恵比寿グリーンハイムは広尾小学校学区内にあります。
・恵比寿グリーンハイムの耐震基準は旧耐震。
維持・管理の体制
トーセイ・コミュニティ(株)の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1971/09築で、 総戸数52戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年5月の時点で 築 55年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾１丁目１－２２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩6分 日比谷線 広尾駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 1971/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | ミトモ建設 | ||
| 施工 | ミトモ建設 | ||
| 土地権利 | 普通地上権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 5階 | 約51㎡ | ＠93.79 | ＠82.8 | ＠59 | |
| 2025/2 | 5階 | 約51㎡ | ＠97.51 | ＠86.5 | ＠61.8 | |
| 2023/7 | 5階 | 約62㎡ | ＠89.68 | ＠79.7 | ＠57 | |
| 2023/5 | 5階 | 約62㎡ | ＠92.9 | ＠82.9 | ＠59.4 | |
| 2023/5 | 5階 | 約62㎡ | ＠92.9 | ＠82.9 | ＠59.4 | |
| 2023/4 | 5階 | 約62㎡ | ＠96.11 | ＠86.1 | ＠61.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 62.22m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.22㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 27000円
- 修繕積立金
- 13600円
・「恵比寿グリーンハイム」は南西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
渋谷区広尾１丁目１－２２
学校区
小学校：渋谷区立広尾小学校(7分)
中学校：渋谷区立広尾中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 渋谷東三丁目店 4分
- ローソン 広尾高校前店 4分
- セブンイレブン 恵比寿駅東口店 4分
- ローソン 恵比寿プライムスクエア店 1分
- ローソンH広尾一丁目店 3分
SuperMarket,etc
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 6分
- ピーコックストア 恵比寿店 6分
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 6分
- 杉の木屋恵比寿店 5分
- miniピアゴ 広尾5丁目店 7分
Medical
- シロノクリニック恵比寿 2分
- シロノクリニック 2分
- 恵比寿桜十字クリニック 2分
- 恵比寿プライム歯科 2分
Kindergarten
- 渋谷区立恵比寿保育園 7分
- 新橋保育園 5分
- 渋谷区立広尾幼稚園 3分
Bank
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 4分
- 昭和信用金庫えびす支店 4分
- 千葉銀行恵比寿支店 1分
- みずほ銀行 恵比寿支店 5分
- 横浜銀行 恵比寿支店 5分
Parks
- 恵比寿駅東口公園 5分
- 恵比寿東公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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