幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンションの売買が手数料が0円・半額・割引です

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担当:

幡ヶ谷コーエイマンションのサムネイル
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分 
京王井の頭線 笹塚 駅 徒歩8分 
築年1975/05築
注目ポイント

駅徒歩2分の優れた立地 。駅至近の立地、中規模物件です。

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幡ヶ谷コーエイマンション

物件の特徴

駅徒歩2分の優れた立地

幡ヶ谷コーエイマンションの最大の魅力は、その優れた立地条件と言えます。京王線「幡ヶ谷」駅からは徒歩わずか2分という至近距離に位置しています。また、京王線「笹塚」駅からも徒歩8分とアクセス良好です。

南側には京王線の線路がありますが、前面に建物がないため、逆に日当たりが良好になるという効果もあります。

駅に近いので飲食店やコンビニ、スーパーが近くにあります。徒歩2分の距離にはスーパー「ダイエー 幡ヶ谷店」があります。ここでは、食品や日用品などの買い物を便利に行うことができます。

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5

1975/05築で、総戸数41戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

ユニオン・シティサービスの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

幡ヶ谷コーエイマンション外観2
幡ヶ谷コーエイマンションは昭和50年築、10階建のマンションです。

幡ヶ谷コーエイマンションエントランス1
エントランスは甲州街道沿いにあります。オートロックはありませんが、見通しがよいことや管理体制の充実により、安全面においても安心感があります。

幡ヶ谷コーエイマンションエントランス2
建物自体は10階建ての旧耐震設計であり、平成26年には大規模修繕工事が実施され、エントランスも改修されました。

幡ヶ谷コーエイマンションエレ―ベーター1
管理体制も良好で、安心して快適な生活を送ることができます。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/104階 約46㎡ @89.49 @78 @55.3 幡ヶ谷コーエイマンション4180万円
2023/74階 約57㎡ @85.42 @75 @53.4 幡ヶ谷コーエイマンション4899万円
2023/64階 約57㎡ @87.17 @76.8 @54.7 幡ヶ谷コーエイマンション4999万円
2023/56階 約47㎡ @112.74 @101.3 @72.7 幡ヶ谷コーエイマンション5299万円
2023/54階 約57㎡ @92.4 @82 @58.6 幡ヶ谷コーエイマンション5299万円
2023/56階 約47㎡ @89.34 @77.9 @55.2 幡ヶ谷コーエイマンション4199万円
2023/36階 約47㎡ @91.47 @80 @56.8 幡ヶ谷コーエイマンション4299万円
2023/36階 約47㎡ @93.6 @82.1 @58.4 幡ヶ谷コーエイマンション4399万円
2022/126階 約47㎡ @95.72 @84.3 @60 幡ヶ谷コーエイマンション4499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 57.35m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
57.35㎡
バルコニー
13.25㎡
管理費
12900円
修繕積立金
17210円

・「幡ヶ谷コーエイマンション」は南西北・3方角部屋・日当たり眺望良好・家具付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

幡ヶ谷コーエイマンション401間取図
【間取図】幡ヶ谷コーエイマンション4階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 6階 / 47m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
47㎡
バルコニー
6.37㎡
管理費
10500円
修繕積立金
14100円

・「幡ヶ谷コーエイマンション」は南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

幡ヶ谷コーエイマンション602間取図
【間取図】幡ヶ谷コーエイマンション6階※過去の掲載物件
幡ヶ谷コーエイマンション幡ヶ谷コーエイマンション

災害・耐震

2024年7月の時点で築 49年2か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 渋谷区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1975/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数41戸
新築時売主日本工営不動産
施工小松建設工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオン・シティサービス
管理費単価

地図、周辺環境

渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5

学校区

小学校:渋谷区立西原小学校(9分)

中学校:渋谷区立代々木中学校(13分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 4分
  • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 4分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 4分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 5分
  • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 3分

SuperMarket,etc

  • 地産マルシェ笹塚店 6分
  • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 2分
  • ライフ 幡ヶ谷店 2分
  • サンディ 幡ヶ谷店 5分
  • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 3分

Medical

  • 武藤歯科医院 1分
  • クロス病院 2分
  • 幡ヶ谷内科クリニック 3分
  • ふくだ歯科・矯正歯科 2分

Kindergarten

  • 西原保育園ゆめ 5分
  • 城西幼稚園 5分
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行 笹塚支店 8分
  • きらばし銀行 幡ケ谷支店 4分
  • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 6分
  • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 7分
  • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 4分

Parks

  • 西原いこい公園 5分
  • 七号通り公園 5分
  • 幡ヶ谷第三公園 5分


こんなマンションもあります

多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。