三井音羽ハイツ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
三井音羽ハイツは、音羽通り沿いに位置し、オートロック完備の高いセキュリティとペット可(規約あり)という希少な条件を兼ね備えた都市型マンションです。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃い、利便性と落ち着きが共存する優れた住環境が魅力です。
長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
三井音羽ハイツを解説します
三井音羽ハイツは、音羽通り沿いに位置し、オートロック完備の高いセキュリティとペット可(規約あり)という希少な条件を兼ね備えた都市型マンションです。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃い、利便性と落ち着きが共存する優れた住環境が魅力です。
三井音羽ハイツは、東京都文京区音羽1-14-2に位置するマンションです。東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩5分という便利なアクセスに加え、江戸川橋駅(徒歩7分)や茗荷谷駅(徒歩14分)も利用可能です。また、物件は音羽通り沿いに立地し、周辺環境は都市型ながら落ち着いた雰囲気が特徴です。
1982年9月に竣工した三井音羽ハイツは、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は71戸を有します。耐震基準適合証明書を取得可能であり、建物の耐久性にも配慮されています。2021年10月には大規模修繕工事が実施され、2020年8月には自動火災報知設備の更新、2011年6月には給水・給湯管交換工事が行われるなど、管理状態は良好です。
共用部にはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、駐輪場が用意されており、住民の利便性を高めています。一方で駐車場とバイク置場は設置されていません。ペットの飼育は可能で、小型犬や猫に限り、1住戸につき1匹まで許可されています(規約あり)。
三井音羽ハイツは文教地区に位置しており、周辺には教育機関や文化施設が多く存在します。また、音羽通り沿いには出版社などのオフィスビルが立ち並び、知的な雰囲気が漂います。物件周辺は徒歩圏内で多くの施設が利用可能で、日常生活に必要な環境が整っています。
物件から徒歩1分の場所には「文京音羽郵便局」やコンビニ「ローソン 文京音羽一丁目店」があり、日常的な用事をスムーズに済ませることができます。さらに、徒歩4分には「スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店」があり、買い物にも便利な立地です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥39,110,613(2023-03-31時点)、戸あたり¥550,854円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
2005年 大規模修繕工事
2021年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小型犬・猫・小動物は1住戸につき1匹まで可
災害・耐震
1982/09築で、総戸数71戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年1月の時点で築 42年4か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。