三井音羽ハイツ[仲介手数料無料]

三井音羽ハイツは、音羽通り沿いに位置し、オートロック完備の高いセキュリティとペット可(規約あり)という希少な条件を兼ね備えた都市型マンションです。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃い、利便性と落ち着きが共存する優れた住環境が魅力です。

長期修繕計画もあります。

駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。

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三井音羽ハイツ外観11
三井音羽ハイツは昭和57年築、14階建てのマンションです。音羽通りに面して建っているので、駅からは1本道でアクセスが容易です。
三井音羽ハイツ外観22
三井音羽ハイツ外観33
三井音羽ハイツ外観4
三井音羽ハイツエントランス11
三井音羽ハイツエントランス22
三井音羽ハイツ共用部11
三井音羽ハイツ共用部22
三井音羽ハイツ共用部33
三井音羽ハイツ共用部4
三井音羽ハイツ1階店舗
三井音羽ハイツ601のキッチン

三井音羽ハイツ601のキッチン 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601のキッチン

三井音羽ハイツ601のキッチン 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601のキッチン

三井音羽ハイツ601のキッチン 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の眺望

三井音羽ハイツ601の眺望 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601のトイレ

三井音羽ハイツ601のトイレ 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の玄関

三井音羽ハイツ601の玄関 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601のバルコニー

三井音羽ハイツ601のバルコニー 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の洗面室

三井音羽ハイツ601の洗面室 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の浴室

三井音羽ハイツ601の浴室 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の洋室

三井音羽ハイツ601の洋室 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の収納

三井音羽ハイツ601の収納 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の収納

三井音羽ハイツ601の収納 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の洋室

三井音羽ハイツ601の洋室 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の洋室

三井音羽ハイツ601の洋室 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601の間取(2SLDK)

三井音羽ハイツ601の間取(2SLDK) 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601のリビング・ダイニング

三井音羽ハイツ601のリビング・ダイニング 10880万円 90.37㎡

三井音羽ハイツ601のリビング・ダイニング

三井音羽ハイツ601のリビング・ダイニング 10880万円 90.37㎡

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

三井音羽ハイツを解説します

三井音羽ハイツは、音羽通り沿いに位置し、オートロック完備の高いセキュリティとペット可(規約あり)という希少な条件を兼ね備えた都市型マンションです。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃い、利便性と落ち着きが共存する優れた住環境が魅力です。

三井音羽ハイツは、東京都文京区音羽1-14-2に位置するマンションです。東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩5分という便利なアクセスに加え、江戸川橋駅(徒歩7分)や茗荷谷駅(徒歩14分)も利用可能です。また、物件は音羽通り沿いに立地し、周辺環境は都市型ながら落ち着いた雰囲気が特徴です。

1982年9月に竣工した三井音羽ハイツは、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は71戸を有します。耐震基準適合証明書を取得可能であり、建物の耐久性にも配慮されています。2021年10月には大規模修繕工事が実施され、2020年8月には自動火災報知設備の更新、2011年6月には給水・給湯管交換工事が行われるなど、管理状態は良好です。

共用部にはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、駐輪場が用意されており、住民の利便性を高めています。一方で駐車場とバイク置場は設置されていません。ペットの飼育は可能で、小型犬や猫に限り、1住戸につき1匹まで許可されています(規約あり)。

三井音羽ハイツは文教地区に位置しており、周辺には教育機関や文化施設が多く存在します。また、音羽通り沿いには出版社などのオフィスビルが立ち並び、知的な雰囲気が漂います。物件周辺は徒歩圏内で多くの施設が利用可能で、日常生活に必要な環境が整っています。

物件から徒歩1分の場所には「文京音羽郵便局」やコンビニ「ローソン 文京音羽一丁目店」があり、日常的な用事をスムーズに済ませることができます。さらに、徒歩4分には「スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店」があり、買い物にも便利な立地です。

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥39,110,613(2023-03-31時点)、戸あたり¥550,854円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2005年 大規模修繕工事
2021年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小型犬・猫・小動物は1住戸につき1匹まで可

災害・耐震

1982/09築で、総戸数71戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年1月の時点で築 42年4か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都文京区音羽1丁目14-2
交通 有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 
有楽町線 江戸川橋 駅 徒歩7分 
丸の内線「茗荷谷」駅徒歩14分
築年1982/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数71戸
新築時売主三井農林株式会社
施工東海興業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価425.52

地図、周辺環境

文京区音羽1丁目14-2

学校区

小学校:文京区立小日向台町小学校(9分)

中学校:文京区立音羽中学校(8分)

更新日:



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担当者

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2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。