ワコー亀戸マンション[仲介手数料無料]

ワコー亀戸マンションは昭和５７年築の７階建てです。丸八通りに面した立地です。

外観です。

ワコー亀戸マンション【過去事例】

ワコー亀戸マンション【過去事例】

ワコー亀戸マンション【過去事例】

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代表・春日秀典

ワコー亀戸マンションは、3駅3路線利用可の優れた交通アクセスで、都心への移動がスムーズな利便性の高い立地が魅力。徒歩圏内には、ショッピング・グルメが充実したカメイドクロックがあり、快適な都市生活と落ち着いた住環境を両立できる住まいです。

好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ワコー亀戸マンションを解説します

ワコー亀戸マンションは、東京都江東区亀戸7丁目に位置し、3駅3路線利用可という交通利便性良いマンションです。JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅まで徒歩10分、さらに都営新宿線「大島」駅へも徒歩10分でアクセスでき、都心への移動がスムーズです。主要ターミナル駅である「錦糸町」や「東京」方面へのアクセスが良好なため、通勤や通学にも適したロケーションです。

鉄筋コンクリート造（RC造）7階建てで、1982年4月（昭和57年）に竣工した建物です。総戸数は31戸と比較的コンパクトな規模であり、プライバシーを保ちつつ、落ち着いた住環境を提供しています。管理はクランナ株式会社による巡回管理が行われ、建物の維持管理もしっかりと行われています。共用部には駐輪場を完備しており、近隣の生活圏内での移動に便利な環境が整っています。

マンション周辺は、生活利便施設と自然が調和したエリアとなっています。徒歩2分に「亀戸東公園」があり、お子さんが遊べる広さがあります。徒歩4分にはコンビニ「セブン-イレブン亀戸昭和橋通り店」があり、徒歩7分にはショッピングモールの「カメイドクロック」があり、スーパー、飲食店、ファッション、雑貨店などが揃っており、休日のショッピングや日常の買い物に最適です。

災害・耐震

1982/04築で、総戸数31戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 43年1か月となります。耐震は要確認です。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/7	5階	約58㎡	＠65.48	＠55.2	＠38.6
2024/3	3階	約58㎡	＠63.43	＠53.1	＠37.1
2023/6	3階	約58㎡	＠60.31	＠50	＠34.8
2023/5	3階	約58㎡	＠63.75	＠53.4	＠37.4
2023/2	3階	約58㎡	＠65.48	＠55.2	＠38.6
2022/12	3階	約58㎡	＠67.2	＠56.9	＠39.9
2021/5	7階	約44㎡	＠64.63	＠52.8	＠36.4
2021/3	4階	約58㎡	＠50.84	＠40.5	＠27.7
2021/1	4階	約58㎡	＠51.67	＠41.3	＠28.3
2021/1	4階	約58㎡	＠53.4	＠43.1	＠29.6
2020/12	4階	約58㎡	＠55.12	＠44.8	＠30.9
2020/12	4階	約58㎡	＠56.84	＠46.5	＠32.2
2020/2	7階	約58㎡	＠58.26	＠47.9	＠33.3

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 58.02m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 250
専有面積: 58.02㎡
バルコニー: 3.71㎡
管理費: 11340円
修繕積立金: 7210円

・「ワコー亀戸マンション」は３階部分・東向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ワコー亀戸マンション3階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸７丁目２－８
交通	ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩8分　ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩10分　東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分
築年	1982/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数31戸
新築時売主	檜不動産･三報社印刷
施工	島藤建設工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	クラシテ株式会社
管理費単価	319.7173388

地図、周辺環境

江東区亀戸７丁目２－８

学校区

小学校：江東区立第二亀戸小学校(5分)

中学校：江東区立第三亀戸中学校(17分)

コンビニなど

ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 4分
ローソン亀戸七丁目店 4分
セブンイレブン亀戸昭和橋通り店 4分
セブンイレブン江東亀戸7丁目店 3分
ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 4分

スーパー・買い物

miniピアゴ亀戸7丁目店 6分
ピーコックストア

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-02-06

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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