ルミナス下井草

ルミナス下井草は新耐震基準。当社仲介なら手数料は無料/半額です。

ルミナス下井草

東京都杉並区下井草4丁目

西武新宿線 井荻駅 徒歩10分 
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分 

販売中の物件
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ルミナス下井草の購入売却を仲介手数料無料・半額にて対応いたします。他サイトで掲載のお部屋も対応可能です。 なぜ対応できるの?

ルミナス下井草は新耐震基準

ルミナス下井草は西武新宿線「井荻」駅から徒歩10分、「下井草」駅からは徒歩14分です。平成6年築、6階建てのマンションです。

ルミナス下井草は「妙正寺公園」まで徒歩3分です。ファミレス「ジョナサン下井草店」が徒歩1分にあります。徒歩1分に「ビッグ・エー杉並清水店」があります。

  • 杉並区下井草4丁目の住所
  • 西武新宿線「井荻」駅徒歩8分
  • 杉並区立桃井第五小学校 550m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

・ビンテージ物件・ローン控除可・中層・大手ブランド・新耐震も特徴です。

築24年10か月となります(2019年6月の時点にて)。

アプローチ・建物外観のご紹介

ルミナス下井草外観2
ルミナス下井草は平成6年築の6階建てのマンションです。マンション西側には小さな「下井草いこいの森」がありクスノキや竹林が茂っています。マンション南側には敷地内に松屋桜など植樹が施されきれいです。

ルミナス下井草外観4
西側です。

ルミナス下井草-妙正寺公園
徒歩5分圏内には池がある妙正寺公園があります。

ルミナス下井草の相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積単価(万円/㎡)棟名/(OC)
2019/61階約62㎡@64.08ルミナス下井草
2019/61階約62㎡@67.3ルミナス下井草
2018/114階約59㎡@69.86ルミナス下井草
2018/104階約59㎡@71.54ルミナス下井草

ルミナス下井草の売出相場(現況の売出)

平米単価(低層階):54.56万/㎡

現況(リフォームなし)の低層階では、60㎡では3273万円、80㎡でも4365万円の想定です。

ルミナス下井草の自動査定(売却希望者向け)

深夜でも休日でもルミナス下井草の価格を簡単な入力ですぐ査定回答します。

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ルミナス下井草の売却も仲介手数料無料・半額です。

築24年10か月の中規模のマンション

所在地
東京都杉並区下井草4丁目
交通西武新宿線 井荻駅 徒歩10分 
築年1994年08月築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数26戸
新築時売主日本労働者住宅協会施工新建設株式会社
土地権利所有権用途地域近隣商業
建築面積延床面積
管理形態全部委託巡回管理会社日本建物管理株式会社
駐車場管理費単価396.12

ルミナス下井草は下井草4丁目の便利なロケーション

学校区 小学校:杉並区立桃井第五小学校(7分) 中学校:杉並区立中瀬中学校(4分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 3分
  • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 杉並清水店 2分
  • マルエツプチ 杉並清水店 2分
  • まいばすけっと 井荻駅南店 7分
  • ピーコックストア 井荻店 7分
  • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 7分

Medical

  • 富川医院 2分
  • 佐藤歯科医院 2分
  • ふるはた医院 4分

Kindergarten

  • 中瀬幼稚園 4分
  • 裕和幼稚園 7分
  • 保育園夢未来井荻園 6分

Bank

  • りそな銀行 井荻支店 8分
  • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 7分
  • JA東京中央井荻支店 7分
  • 三井住友銀行 下井草支店 10分

Parks

  • 神戸町あけぼの公園 2分
  • 妙正寺公園 4分
  • 今川一丁目公園 5分

下井草の中古マンション

下井草の中古マンション(ルミナス下井草の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

杉並区について

杉並区の災害マップなど

杉並区洪水ハザードマップ
杉並区防災マップ

下井草エリアについて

杉並区下井草について

下井草エリアは主に低層の共同住宅、一戸建てが多く立地する閑静な住宅地です。北は西武新宿線、西は環八通り、南は早稲田通り、東南部では中杉通りを境としています。妙正寺川が西南から東北へ地域内を流れています。この川が一丁目と二丁目の境界となっています。地域の西部にはかつて妙正寺川支流の井草川が流れていましたが、現在は暗渠になっています。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下井草一丁目 全域 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校
下井草二丁目 全域 杉並区立桃井第五小学校
下井草三丁目 1~5番
13~18番
27~30番
37番
その他 杉並区立中瀬中学校
下井草四丁目 全域
下井草五丁目 全域

下井草駅

下井草駅は西武新宿線の駅です。商店街は駅の南側のほうに重心があり、バス停留所も南側にあります。
井草5
井草4
バス路線は関東バスにより「荻窪」「阿佐ヶ谷」「練馬」「石神井公園」に通じています。

ルミナス下井草の仲介手数料無料

仲介手数料無料・半額とサイトユーザーご登録

ルミナス下井草のようなリノベ物件は、原則、手数料無料です。 『不動産の仲介と仲介手数料の相場(売買)』 『仲介手数料無料のリアルな現状』 などポイントをご説明をしています。 また、下記のような不動産サイトの掲載物件も「手数料無料」「手数料半額」でご対応が可能です。ルミナス下井草以外でも手数料無料になるかどうか、すぐお調べできます。「サイトユーザー登録」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。

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お電話
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第91587号

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