ルミエール落合

ルミエール落合の売買が手数料が0円・半額・割引です

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所在地
東京都新宿区上落合1丁目7-19
交通東西線 落合駅 徒歩6分 
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 
大江戸線「中井」駅徒歩9分
築年1995/02築
注目ポイント

3駅利用可

1995/02築、 新宿区 上落合の好立地、中規模物件です。

ルミエール落合

物件の特徴

ルミエール落合は東西線「落合」駅徒歩6分です。西武新宿線「下落合」駅徒歩6分です。大江戸線「中井」駅徒歩9分です。平成7年築、7階建てのマンションです。

オートロック有ります。平成20年に大規模修繕工事を実施しました。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

ルミエール落合は「新宿区立八幡公園」に隣接しています。徒歩1分に「落合中央公園」があります。徒歩3分に「セブンイレブン 新宿上落合1丁目店」があります。徒歩2分に「地産マルシェ 小滝橋店」があります。

東京都新宿区上落合1丁目7-19

1995/02築で、総戸数29戸の鉄筋コンクリート7階建て。

ユニオン・シティサービス(株)東京中央支店の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ルミエール落合外観1
ルミエール落合は平成7年築、7階建てのマンションです。

ルミエール落合61
オートロック完備しています。

ルミエール落合共用部2
管理体制良好です。

新宿区立八幡公園
「新宿区立八幡公園」に隣接しています。

落合中央公園
徒歩1分に「落合中央公園」があります。落合中央公園は、新宿区・中野区・杉並区の下水処理場として建設した落合水再生センターの屋上部分を開放した公園です。

地産マルシェ 小滝橋店600
徒歩2分に「地産マルシェ 小滝橋店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区上落合1丁目7-19
交通東西線 落合駅 徒歩6分 
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 
大江戸線「中井」駅徒歩9分
築年1995/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数29戸
新築時売主大芳建設
施工(株)藤木工務店東京支店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオン・シティサービス(株)東京中央支店
管理費単価637.60


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/105階 約53㎡ @92.79 @82.1 @58.6 ルミエール落合4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 53.67m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
53.67㎡
バルコニー
管理費
19900円
修繕積立金
14320円

・「ルミエール落合」は日当り眺望良好・3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

ルミエール落合501間取図
【間取図】ルミエール落合5階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1995年02月築なので、2024年6月の時点で築 29年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

新宿区上落合1丁目7-19

学校区

小学校:新宿区立落合第二小学校(5分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(14分)

物件の特徴

上落合エリアのご紹介

上落合のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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