ルミエール落合[仲介手数料無料]

東京都新宿区上落合1丁目7-19
東西線 落合駅 徒歩6分
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
大江戸線「中井」駅徒歩9分
この情報の担当者:春日秀典
仲介手数料無料・半額・割引
ルミエール落合の売買が手数料0円・半額・割引です。
ご購入時サービスは手数料0円・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。
ルミエール落合は3駅利用可
1995年02月築なので、築 28年7か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数29戸の中規模です。
ルミエール落合は東西線「落合」駅徒歩6分です。西武新宿線「下落合」駅徒歩6分です。大江戸線「中井」駅徒歩9分です。平成7年築、7階建てのマンションです。
オートロック有ります。平成20年に大規模修繕工事を実施しました。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
ルミエール落合は「新宿区立八幡公園」に隣接しています。徒歩1分に「落合中央公園」があります。徒歩3分に「セブンイレブン 新宿上落合1丁目店」があります。徒歩2分に「地産マルシェ 小滝橋店」があります。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ルミエール落合は平成7年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備しています。
管理体制良好です。
「新宿区立八幡公園」に隣接しています。
徒歩1分に「落合中央公園」があります。落合中央公園は、新宿区・中野区・杉並区の下水処理場として建設した落合水再生センターの屋上部分を開放した公園です。
徒歩2分に「地産マルシェ 小滝橋店」があります。
ルミエール落合の物件概要
所在地 | 東京都 新宿区 上落合1丁目7-19 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 落合駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1995年02月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数29戸 | ||
新築時売主 | 大芳建設 | 施工 | (株)藤木工務店東京支店 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 1種住居 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株)東京中央支店 |
駐車場 | 無し | 管理費単価 | 637.60 |
ルミエール落合の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021/10 | 5階 | 約53㎡ | @92.79 | @82.1 | @58.6 | ルミエール落合 | 4980万円 |
2021/10 | 5階 | 約53㎡ | @92.79 | @82.1 | @58.6 | ルミエール落合 | 4980万円 |
2018/5 | 6階 | 約55㎡ | @78.38 | @67.8 | @48 | ルミエール落合 | 4350万円 |
過去の掲載物件:ルミエール落合
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 53.67m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.67㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 19900円
- 修繕積立金
- 14320円
・「ルミエール落合」は日当り眺望良好・3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

ルミエール落合の周辺環境
住所:新宿区上落合1丁目7-19

学校区 小学校:新宿区立落合第二小学校(5分) 中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(14分)
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
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手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
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