ルピナス高輪台

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都品川区東五反田４丁目７－８

都営浅草線　高輪台駅　徒歩5分　
ＪＲ山手線　五反田駅　徒歩10分　
三田線他「白金台」駅徒歩12分

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

ルピナス高輪台の売買が仲介料０円・半額・割引です。

ご購入時サービスは仲介料０円・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

春日秀典

ルピナス高輪台は都営浅草線「高輪台」駅徒歩５分です。山手線他「五反田」駅徒歩10分です。三田線他「白金台」駅徒歩12分です。平成12年築、6階建てのマンションです。

オートロック完備しています。平成22年に大規模修繕工事、平成24年に災害備蓄倉庫整備工事、平成27年に加圧給水ポンプユニット取り換え工事、平成29年に機械式駐車場周り鉄部塗装工事、令和1年に共用照明器具リニューアル工事等の修繕履歴があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ルピナス高輪台は徒歩2分に「ファミリーマート東五反田四丁目店」があります。徒歩10分に「マルエツプチ五反田店」があります。徒歩2分に「NTT東日本関東病院」があります。

2000年06月築なので、築 23年0か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数32戸の中規模です。

ルピナス高輪台は平成12年築、6階建てのマンションです。

周辺は閑静な住宅街に立地します。

徒歩2分に「NTT東日本関東病院」があります。

徒歩10分に「マルエツプチ五反田店」があります。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/10	5階	約60㎡	＠135.87	＠125.8	＠91.4	ルピナス高輪台	8280万円
2022/9	4階	約60㎡	＠127.67	＠117.6	＠85.2	ルピナス高輪台	7780万円
2022/7	4階	約60㎡	＠130.95	＠120.9	＠87.7	ルピナス高輪台	7980万円
2022/7	4階	約60㎡	＠130.95	＠120.9	＠87.7	ルピナス高輪台	7980万円
2022/7	5階	約60㎡	＠139.15	＠129.1	＠93.8	ルピナス高輪台	8480万円
2022/6	4階	約60㎡	＠135.87	＠125.8	＠91.4	ルピナス高輪台	8280万円
2022/6	5階	約60㎡	＠142.44	＠132.3	＠96.3	ルピナス高輪台	8680万円
2022/5	4階	約60㎡	＠140.79	＠130.7	＠95	ルピナス高輪台	8580万円
2022/3	5階	約60㎡	＠145.72	＠135.6	＠98.7	ルピナス高輪台	8880万円
2022/3	4階	約60㎡	＠150.64	＠140.5	＠102.4	ルピナス高輪台	9180万円

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

・「ルピナス高輪台」は五反田駅徒歩10分です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ルピナス高輪台5階※過去の掲載物件

住所：品川区東五反田４丁目７－８

学校区　小学校：品川区立第三日野小学校(6分)　中学校：品川区立日野学園(13分)