ラフォルム浅草[仲介手数料無料]
ラフォルム浅草は平成１１年築、１１階建てのマンションです。言問通りに面した立地です。
エントランスはオートロック完備しています。
「大学いも千葉屋」さんまで徒歩１分、お隣にあります。テイクアウトのみです。人気店です。
「浅草ひさご通り商店街」まで徒歩２分です。
代表・春日秀典
浅草駅徒歩１０分圏内。
築25年10か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ラフォルム浅草を解説します
浅草駅徒歩１０分圏内。
ラ・フォルム浅草はつくばＥＸ「浅草」駅徒歩４分、銀座線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・東武伊勢崎線・東武日光線「浅草」駅徒歩１０分、日比谷「入谷」駅徒歩１４分です。平成１１年築、１１階建て新耐震基準のマンションです。
平成２６年に増圧給水ポンプユニット交換工事、平成２８年に共用廊下ＬＥＤ交換工事、平成３０年に外階段照明器具交換工事、平成３１年に給水管更新工事等の履歴があります。オートロック完備しています。長期修繕計画あります。
ラ・フォルム浅草は徒歩１分に「浅草ひさご通り商店街」があります。「大学いも千葉屋」が徒歩１分にあります。「浅草寺病院」まで徒歩３分です。
- 台東区浅草３丁目の住所
- 銀座線「浅草」駅徒歩徒歩 10分分
- 台東区立千束小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- ㈱熊谷組が施工、日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）
災害・耐震
1999/07築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 25年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/1 | 5階 | 約56㎡ | ＠91.6 | ＠81.1 | ＠58 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草３丁目８－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 浅草駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 浅草 駅 徒歩4分 日比谷線「入谷」駅徒歩１４分 | ||
| 築年 | 1999/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱スペースデザイン | ||
| 施工 | ㈱熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区浅草３丁目８－２
学校区
小学校：台東区立千束小学校(5分)
中学校：台東区立柏葉中学校(17分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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