ライオンズマンション浜田山[仲介手数料無料]
ライオンズマンション浜田山は昭和５３年築、６階建てのマンションです。人見街道に面しています。高井戸駅、浜田山駅が利用可です。
エントランスです。
代表・春日秀典
２駅利用可。
好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション浜田山を解説します
２駅利用可。
ライオンズマンション浜田山は京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩８分、「高井戸」駅からは徒歩１３分です。６階建て旧耐震のマンションです。
オートロック完備しています。平成２１年に外壁等大規模修繕工事済です。長期修繕計画書があります。ペット飼育可です。
ライオンズマンション浜田山は徒歩３分にスーパー「サミットストア高井戸東店」があります。
- 杉並区高井戸東３丁目の住所
- 井の頭線「浜田山」駅徒歩8分
- 杉並区立高井戸小学校 900m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ㈱大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1978/08築で、総戸数27戸の小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2025年5月の時点で築 46年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/4 | 1階 | 約44㎡ | ＠49.4 | ＠37.6 | ＠25 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1978/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | アイサワ工業㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2037/08 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区高井戸東３丁目３６－１３
学校区
小学校：杉並区立高井戸小学校(12分)
中学校：杉並区立高井戸中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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