ライオンズステーションプラザ大島[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額： ￥276,049,136（2024-06-10時点）、戸あたり￥4,000,712円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：

• 共用電灯盤漏電調査及び改修工事 2024/01/15~2024/01/31
• 大規模修繕工事 2022/10/01~2023/03/31
• 大規模修繕工事 2022/11/10〜2022/11/30
• ネズミ防除施工 2022/11/07~2023/02/28
• 管理人室扉シリンダー交換工事代 2021/09/01~2021/09/01
• ゴミ置場所丁番調整費 2021/02/20~2021/02/20
• 照明用タイムスイッチ交換工事 2021/01/06~2021/01/06
• 防火設備点検指摘事項改修工事 2020/07/10/2020/8/31
• 湧水ポンプ及びフロート交換工事 2020/06/23~2020/06/23
• 40mm私設メーター廻り給水管漏水修理 2020/04/13~2020/04/13
• ホース耐圧試験指摘改修工事 2020/02/01~2020/03/31
• TV受信不良対応 2019/12/23~2019/12/23
• 消防設備改修工事 2019/11/05~2019/12/31
• 消防設備改修工事 2019/10/01~2019/10/31
• 置き看板塗装工様 2019/09/12-2019/09/12
• 戸別減圧弁系統量水器廻り更新工事(一斉減圧弁交換工事) 2019/06/27~2019/08/09
• 駐輪場扉修理 2019/08/07~2019/08

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 要確認
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1990/08築で、 総戸数69戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年7月の時点で 築 34年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 11階 / 54.27m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

11階

間取り

2LDK

専有面積

54.27㎡

バルコニー

4.37㎡

管理費

19000円

修繕積立金

14320円

・「ライオンズステーションプラザ大島」は11階部分:西向きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ライオンズステーションプラザ大島11階※過去の掲載物件

物件概要

更新日：2025-05-29