ライオンズガーデン東大島

ライオンズガーデン東大島の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区東砂3丁目20-21
築年月1996/01
戸数規模71戸
新築時売主大末建設/本間組/木田建設

ライオンズガーデン東大島

物件の特徴

ライオンズガーデン東大島は荒川・砂町水辺公園や仙台堀川公園など大型公園が多数

江東区 東砂ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

「ライオンズガーデン東大島」というマンションは、「ライオンズガーデン東大島」は、都営新宿線「東大島」駅から徒歩16分の場所にあります。建物自体は11階建てで、全71戸の住戸があります。竣工は1996年1月で、

江東区立第七砂町小学校の学区です。駅近くには大島小松川公園 わんさか広場があり、家族連れにはおすすめです。最寄り駅の都営新宿線東大島駅からは神保町まで19分、新宿まで30分とアクセスも便利です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除が利用できます。

安全面にも配慮されており、オートロックのセキュリティシステムや日勤の管理体制が整っています。外観もオシャレで、1階部分はゴージャスな雰囲気が漂います。マンション右手の通路奥にあります。建物内も豪華な造りで、オートロックを抜けた先には広いロビーが待ち受けています。駐車場は立体式です。

エントランスにはスロープが設置されており、バリアフリーにも対応しています。かなりの広さのエントランスロビーは管理人が業務しています。

周辺には荒川・砂町水辺公園や仙台堀川公園など、また、マンション周辺には整備された川沿いがあり、運動や散歩、休憩に最適な場所となっています。周辺にはあまり店舗がありませんが、スーパー「ライフ東砂店」が徒歩8分のところにあり、品揃えも豊富です。

マンションブランド:ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都江東区東砂3丁目20-21
交通都営新宿線 東大島駅 徒歩16分 
   
築年1996/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数71戸
新築時売主大末建設/本間組/木田建設
施工大京
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズガーデン東大島外観3
ライオンズガーデン東大島は平成8年築、11階建てマンションです。

ライオンズガーデン東大島エントランス1
オートロック完備しています。

ファミリーマート 東砂三丁目店
徒歩2分に「ファミリーマート 東砂三丁目店」があります。

ライフ東砂店
徒歩8分に「ライフ東砂店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年01月築なので、2024年3月の時点で築 28年2か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/62階 約56㎡ @60.57 @50.1 @34.8 ライオンズガーデン東大島3399万円
2022/62階 約56㎡ @60.57 @50.1 @34.8 ライオンズガーデン東大島3399万円
2022/52階 約56㎡ @62.19 @51.7 @36 ライオンズガーデン東大島3490万円
2022/32階 約56㎡ @63.79 @53.3 @37.2 ライオンズガーデン東大島3580万円
2021/112階 約56㎡ @56.66 @46.2 @31.9 ライオンズガーデン東大島3180万円
2020/22階 約64㎡ @46.67 @36.8 @25.1 ライオンズガーデン東大島2998万円
2020/22階 約64㎡ @48.23 @38.4 @26.3 ライオンズガーデン東大島3098万円
2020/12階 約64㎡ @49.78 @39.9 @27.4 ライオンズガーデン東大島3198万円
2020/12階 約64㎡ @50.56 @40.7 @28 ライオンズガーデン東大島3248万円
2019/112階 約64㎡ @52.62 @42.8 @29.6 ライオンズガーデン東大島3380万円
2019/73階 約61㎡ @53.24 @43.2 @29.8 ライオンズガーデン東大島3299万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 56.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1SLDK
専有面積
56.12㎡
バルコニー
9.46㎡
管理費
11224円
修繕積立金
16836円

・「ライオンズガーデン東大島」は平成27年に室内リノベーション済です。
・内装は一部リフォームです。

ライオンズガーデン東大島213間取図
【間取図】ライオンズガーデン東大島2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

江東区東砂3丁目20-21

学校区

小学校:江東区立第七砂町小学校(4分)

中学校:第二砂町中学校(20分)

Convenience Store

  • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 4分
  • ファミリーマート 江東東砂店 4分
  • デイリーヤマザキ 江東東砂店 4分
  • ファミリーマート 東砂三丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 7分
  • ライフ 東砂店 7分
  • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 6分

Medical

  • けい歯科医院 2分
  • やまざき歯科医院 3分
  • 赤羽根医院 5分
  • 田尻整形外科 4分

Kindergarten

  • 江東めぐみ幼稚園 5分
  • 江東区立東砂第二保育園 7分
  • 東砂第三保育園 5分

Bank

  • 東京東信用金庫東砂支店 6分
  • 東京ベイ信用金庫砂町支店 11分

Parks

    東砂エリアのご紹介

    東砂は江東区の東部に位置する地域です。

    東砂ライフ
    ライフ東砂店。大型店です。

    学校区について

    丁目 番地 小学校 中学校
    東砂一丁目 1〜2番
    5〜6番
    江東区立第七砂町小学校 江東区立砂町中学校
    その他 江東区立東砂小学校
    東砂二丁目 全域
    東砂三丁目 全域 江東区立第七砂町小学校 江東区立第二砂町中学校
    東砂四丁目 18〜19番
    21~23番
    その他 江東区立第二砂町小学校
    東砂五丁目 全域
    東砂六丁目 1~17番
    18番10~13号
    19〜20番
    江東区立第五砂町小学校
    その他 江東区立第二砂町小学校
    東砂七丁目 18~19番 江東区立第三砂町中学校
    11〜17番 江東区立第二砂町中学校
    その他 江東区立第五砂町小学校
    東砂八丁目 全域

    東砂のマンションカタログ

    当社サイト内の東砂の販売物件情報(ライオンズガーデン東大島の周辺)もぜひご覧ください。東砂の中古マンション(ライオンズガーデン東大島の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    (株)ロータス不動産について

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    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。