メイツ新小岩

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都葛飾区新小岩１丁目３８－１１

ＪＲ総武本線　新小岩駅　徒歩4分　　　

徒歩4分の駅近
リノベ物件の直近の事例では約＠71.62です（個人所有物件で約＠61.9に相当）（2020年06月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

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春日秀典

メイツ新小岩は徒歩4分の駅近

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

メイツ新小岩の物件概要

所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目３８－１１
交通	ＪＲ総武本線　新小岩駅　徒歩4分
築年	1998年03月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数48戸
新築時売主	名鉄不動産	施工	株式会社長谷工コーポレーション
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
駐車場	あり（空き要確認）	管理費単価	284.54

メイツ新小岩の相場と売却

メイツ新小岩の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2020/6	5階	約66㎡	＠71.62	＠61.9	＠43.9	メイツ新小岩	4780万円
2020/5	5階	約66㎡	＠74.62	＠64.9	＠46.1	メイツ新小岩	4980万円

メイツ新小岩の周辺環境

住所：葛飾区新小岩１丁目３８－１１

学校区　小学校：　中学校：

葛飾区の災害マップなど

葛飾区水害ハザードマップ（令和2年発行）
葛飾区防災マップ

新小岩エリアのご紹介

葛飾区新小岩は葛飾区南部の新小岩駅周辺の地域です。しかし、世間一般的では、新小岩駅を中心地域で、町名では新小岩・東新小岩・西新小岩や、江戸川区の松島・中央・上一色なども包含した生活圏を「新小岩」と称することが多いようですね。

新小岩駅南側はルミエール商店街、西友などがあります。賑わいのある街並みです。

駅周辺に繁華街としての施設は多くありますが、少し歩くと普通住宅地という街並みのエリアです。治安は悪くないと思います。

ルミエール商店街

ルミエール商店街は葛飾区から江戸川区までまたがる商店街です。懐かしく新しいが調和する商店街です。アーケードのある商店街は、いまとなっては薄暗いと感じることも多いですが、ここは賑わいがあって違います。ちなみに、タピオカの激戦区だそうです。

ＪＲ新小岩駅

ＪＲ新小岩駅は総武快速線と緩行線の中央・総武線各駅停車の2系統が停車する駅です。東京駅からは総武線快速で４駅、秋葉原までは５駅と都心近接のエリアです。駅は元々は、駅の改札口は南北の2箇所あったのですが2018年6月に1箇所に集約されました。

前よりも明るく広々となりました。

南北は自由通路になりました。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
新小岩一丁目	全域	葛飾区立小松南小学校	葛飾区立小松中学校
新小岩二丁目	全域
新小岩三丁目	全域
新小岩四丁目	全域