ミディオン
投稿 更新
所在地 | 葛飾区南水元3丁目4-2 |
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築年月 | 2005/02 |
戸数規模 | 700戸 |
新築時売主 | 日商岩井不動産(株)、セントラル総合開発(株)、日本中央地所他 |
私が担当します:春日秀典
ミディオン
物件の特徴
ミディオンは、JR常磐線の「金町」駅から徒歩13分に位置し、京成金町線の「京成金町」駅からも徒歩15分です。複数の棟からなる大規模マンションで、ミディオンソレイユレジデンス、ミディオンセンターレジデンス、ミディオンヴィラージュレジデンスが有り、総戸数は700戸もの広大なコミュニティを形成しています。信頼の大手ゼネコンである(株)長谷工コーポレーションの施工です。
建物内にはキッズルームやゲストルーム、シアタールームなど充実した共用施設が完備されており、またペットの飼育も可能です。セキュリティ面でも優れており、エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも整備されているため、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。
周辺には、徒歩2分にはコンビニ「セブンイレブンにいじゅく店」や、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと 東金町2丁目店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-2 | ||
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交通 | JR常磐線 金町駅 徒歩13分 京成金町線 京成金町駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2005/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数700戸 | ||
新築時売主 | 日商岩井不動産(株)、セントラル総合開発(株)、日本中央地所他 | ||
施工 | 長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 365.25 |
外観・共用部の画像
ミディオンは平成17年築、総戸数700戸の大規模マンションです。センターレジデンス、ソレイユレジデンス、ヴィラージュレジデンス3棟からなります。
エントランスはオートロック完備で安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年02月築なので、2024年3月の時点で築 19年1か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 1階 | 約84㎡ | @61.6 | @52.5 | @37.1 | ミディオンソレイユレジデンス | 5180万円 |
2023/3 | 8階 | 約70㎡ | @70.27 | @60.8 | @43.1 | ミディオンセンターレジデンス | 4980万円 |
2023/3 | 8階 | 約70㎡ | @70.27 | @60.8 | @43.1 | ミディオンセンターレジデンス | 4980万円 |
2022/11 | 8階 | 約87㎡ | @62.79 | @53.9 | @38.2 | ミディオンソレイユレジデンス | 5480万円 |
2022/6 | 6階 | 約80㎡ | @66.2 | @56.9 | @40.4 | ミディオンヴィラージュレジデンス | 5299万円 |
2021/5 | 5階 | 約72㎡ | @56.16 | @46.8 | @32.7 | ミディオンセンターレジデンス | 4050万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 84.09m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 84.09㎡
- バルコニー
- 12.2㎡
- 管理費
- 13900円
- 修繕積立金
- 17390円
・「ミディオンソレイユレジデンス」はスロップ新規付きテラス+専用庭・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 80.05m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.05㎡
- バルコニー
- 15.5㎡
- 管理費
- 13300円
- 修繕積立金
- 19620円
・「ミディオンヴィラージュレジデンス」は総戸数700戸のビッグコミュニティ・24位間有人管理で安心安全・収納豊富な3LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区南水元3丁目4-2
学校区
小学校:葛飾区立花の木小学校(1分)
中学校:葛飾区立金町中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン にいじゅく店 分
SuperMarket,etc
- アコレ 南水元4丁目店 7分
- ABS卸売センター 水元店 7分
Medical
- 水井クリニック 5分
- 大竹胃腸科内科クリニック 5分
- 千葉歯科クリニック 3分
- 水元耳鼻咽喉科外科クリニック 5分
Kindergarten
- 葛飾区立小合保育園 2分
- 花の木保育園 3分
- 金町サニーキッズ保育園 7分
Bank
- 第一勧業信用組合 水元支店 8分
- JA東京スマイル水元支店 7分
- 亀有信用金庫水元支店 7分
- みずほ銀行 金町支店 11分
- 東京東信用金庫金町支店 10分
Parks
- 葛飾にいじゅくみらい公園 5分