プリムローズ錦糸町ウエストコート

プリムローズ錦糸町ウエストコートの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都墨田区太平1丁目3-3
交通JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分 
   
築年2002/02築
注目ポイント

錦糸町駅徒歩圏内

2002/02築、 墨田区 太平の便利なロケーション、中規模物件です。

プリムローズ錦糸町ウエストコート

物件の特徴

プリムローズ錦糸町ウエストコートは、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩7分に位置しています。

オートロック付きのエントランスで安心です。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備されています。ペットは、犬猫2匹まで飼育可能です。

周辺には、徒歩1分にスーパー「マルエツ 錦糸町店」があります。コンビニ「ファミリーマート 鈴木錦糸町店」は徒歩2分、「大横川親水公園」も徒歩2分にあります。ショッピングモール「オリナス錦糸町」までは徒歩8分です。

東京都墨田区太平1丁目3-3

2002/02築で、総戸数41戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

株式会社長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

プリムローズ錦糸町ウエストコート外観1
プリムローズ錦糸町ウエストコートは、平成14年築、11階建てです。

プリムローズ錦糸町ウエストコートエントランス

プリムローズ錦糸町ウエストコート共用部1

物件概要

所在地
東京都墨田区太平1丁目3-3
交通JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分 
   
築年2002/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数41戸
新築時売主駿河不動産
施工株式会社スルガコーポレーション
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価631.48


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/15階 約65㎡ @106.78 @97 @70 プリムローズ錦糸町ウエストコート6980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 65.37m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
65.37㎡
バルコニー
10.52㎡
管理費
16240円
修繕積立金
25040円

・「プリムローズ錦糸町ウエストコート」は5階部分・3方角部屋・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

プリムローズ錦糸町ウエストコート504間取図
【間取図】プリムローズ錦糸町ウエストコート5階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

2002年02月築なので、2024年6月の時点で築 22年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥22,974,918(2023-01-31時点)、戸あたり¥560,364円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
共用廊下、階段床改修工事2022年実施
増圧給水ポンプユニット更新工事2019年実施
LED照明導入工事2018年実施
機械式駐車場解体・平置き改修工事2017年実施
大規模修繕工事2015年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬猫は2匹以内、要届出。

地図、周辺環境

地図

墨田区太平1丁目3-3

学校区

小学校:墨田区立錦糸小学校(5分)

中学校:墨田区立錦糸中学校(5分)

物件の特徴

太平エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
太平一丁目 17〜31番 墨田区立業平小学校 墨田区立錦糸中学校
その他 墨田区立錦糸小学校
太平二丁目 1〜9番
その他 墨田区立柳島小学校
太平三丁目 11〜20番
その他 墨田区立錦糸小学校
太平四丁目 1〜4番
その他 墨田区立柳島小学校

太平のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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