プリムローズ錦糸町ウエストコート[仲介手数料無料]
プリムローズ錦糸町ウエストコートは、平成14年築、11階建てです。
代表・春日秀典
錦糸町駅徒歩圏内。
長期修繕計画もあります。
築23年1か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プリムローズ錦糸町ウエストコートを解説します
錦糸町駅徒歩圏内。
プリムローズ錦糸町ウエストコートは、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩7分に位置しています。
オートロック付きのエントランスで安心です。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備されています。ペットは、犬猫2匹まで飼育可能です。
周辺には、徒歩1分にスーパー「マルエツ 錦糸町店」があります。コンビニ「ファミリーマート 鈴木錦糸町店」は徒歩2分、「大横川親水公園」も徒歩2分にあります。ショッピングモール「オリナス錦糸町」までは徒歩8分です。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥22,974,918（2023-01-31時点）、戸あたり￥560,364円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
共用廊下、階段床改修工事2022年実施
増圧給水ポンプユニット更新工事2019年実施
ＬＥＤ照明導入工事2018年実施
機械式駐車場解体・平置き改修工事2017年実施
大規模修繕工事2015年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬猫は2匹以内、要届出。
災害・耐震
2002/02築で、総戸数41戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年3月の時点で築 23年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区太平１丁目３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 2002/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数41戸 | ||
| 新築時売主 | 駿河不動産 | ||
| 施工 | 株式会社スルガコーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 631.48 | ||
地図、周辺環境
墨田区太平１丁目３－３
学校区
小学校：墨田区立錦糸小学校(5分)
中学校：墨田区立錦糸中学校(5分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
