ファミール築地

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都中央区明石町1-29

有楽町線新富町駅 徒歩2分  
日比谷線築地駅 徒歩3分  
京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩9分
都営浅草線・日比谷線「東銀座」駅徒歩12分

ファミール築地は新富町駅から徒歩2分の好立地です。

築50年9か月です(2022年5月の時点)。

明石町1-29で駅至近の立地。

戸数106戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中

ファミール築地について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ファミール築地外観1
ファミール築地は昭和46年築、10階建てのマンションです。

ファミール築地外観3
長期修繕計画があります。

ファミール築地3
エントランスです。

ファミール築地8
管理体制は良好です。

ファミール築地-築地川公園
目の前に「築地川公園」があります。築地川を埋め立てて公園になったもので、細長い形をしています。都会のオアシスとなっています。

聖路加国際病院
徒歩3分に「聖路加国際病院」があります。

詳細情報やコメント

ファミール築地は昭和46年築、10階建ての旧耐震のマンションです。新富町駅、築地駅が徒歩5分圏内にあります。

平成29年に外壁等大規模修繕工事を行いました。管理体制は良好です。

ファミール築地は目の前に「築地川公園」があります。「聖路加国際病院」まで徒歩5分です。

  • 中央区明石町の住所
  • 有楽町線「新富町」駅徒歩2分。日比谷線「築地」も利用可です
  • 中央区立明石小学校 150m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 2種住居の用途地域
  • 熊谷組が施工を担当(大手)

・マンションブランド:ファミール


ファミール築地の特徴

ファミール築地の物件概要

所在地
交通有楽町線 新富町駅 徒歩2分 
築年1971年08月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数106戸
新築時売主丸紅不動産施工㈱熊谷組
土地権利旧法地上権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社三菱地所コミュニティ㈱

ファミール築地の相場と売却

ファミール築地の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ファミール築地の売却
通常の売出しでは、@65.6万円/㎡(40㎡相当で2624万円。2022/4月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ファミール築地の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/47階 約40㎡ @78.99 @66.6 @46.5 ファミール築地3199万円
2022/46階 約58㎡ @76.31 @66.1 @46.8 ファミール築地4499万円
2022/37階 約40㎡ @81.46 @69 @48.3 ファミール築地3299万円
2022/27階 約40㎡ @83.93 @71.5 @50.2 ファミール築地3399万円
2021/107階 約40㎡ @86.4 @74 @52 ファミール築地3499万円
2021/1010階 約49㎡ @67.11 @55.9 @38.9 ファミール築地3298万円
2021/910階 約49㎡ @67.11 @55.9 @38.9 ファミール築地3298万円
2021/510階 約49㎡ @70.82 @59.6 @41.7 ファミール築地3480万円
2020/118階 約35㎡ @71.22 @59 @40.7 ファミール築地2499万円
2020/54階 約38㎡ @64.09 @52.5 @36 ファミール築地2499万円
2020/46階 約39㎡ @62.36 @50.9 @34.9 ファミール築地2490万円
2020/44階 約38㎡ @66.66 @55 @38 ファミール築地2599万円
2020/34階 約38㎡ @69.22 @57.6 @39.9 ファミール築地2699万円
2019/124階 約38㎡ @71.79 @60.2 @41.8 ファミール築地2799万円
2019/64階 約42㎡ @61.17 @49 @33.5 ファミール築地2580万円
2017/115階 約45㎡ @57.25 @45.6 @31 ファミール築地2590万円

ファミール築地の周辺環境

住所:中央区明石町1-29

地図

学校区 小学校:中央区立明石小学校(2分) 中学校:中央区立銀座中学校(18分)

Convenience Store

  • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 3分
  • ファミリーマート 築地明石町店 3分
  • ファミリーマート 泰志築地店 3分
  • ローソン 新富町メトロピア店 3分
  • セブンイレブン 中央区明石町店 2分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ入船3丁目店 3分
  • まいばすけっと 新富町駅前店 3分
  • miniピアゴ 入船1丁目店 6分

Medical

  • 高尾クリニック 3分
  • 聖路加産科クリニック 1分
  • ブレストクリニック築地 3分
  • 中央ファーストデンタルクリニック 3分

Kindergarten

  • 中央区立 京橋朝海幼稚園 6分
  • 中央区立 中央幼稚園 6分
  • 中央区立 明石町保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行 築地支店 5分
  • 中ノ郷信用組合京橋支店 4分

Parks

  • あかつき公園 4分
  • 築地川公園 3分
  • 明石児童公園 5分

中央区の災害マップなど

中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
中央区防災パンフレット等一覧

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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