ファミール築地

仲介手数料 無料・半額（売買）

東京都中央区明石町１－２９

有楽町線新富町駅　徒歩2分　　
日比谷線築地駅　徒歩3分　　
京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩９分
都営浅草線・日比谷線「東銀座」駅徒歩１２分

ファミール築地は新富町駅から徒歩2分の好立地です。

築50年9か月です（2022年5月の時点）。

明石町１－２９で駅至近の立地。

戸数106戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ファミール築地について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ファミール築地外観１
ファミール築地は昭和４６年築、１０階建てのマンションです。

ファミール築地外観３
長期修繕計画があります。

ファミール築地3
エントランスです。

ファミール築地8
管理体制は良好です。

ファミール築地-築地川公園
目の前に「築地川公園」があります。築地川を埋め立てて公園になったもので、細長い形をしています。都会のオアシスとなっています。

聖路加国際病院
徒歩3分に「聖路加国際病院」があります。

詳細情報やコメント

ファミール築地は昭和46年築、10階建ての旧耐震のマンションです。新富町駅、築地駅が徒歩5分圏内にあります。

平成２９年に外壁等大規模修繕工事を行いました。管理体制は良好です。

ファミール築地は目の前に「築地川公園」があります。「聖路加国際病院」まで徒歩５分です。

  • 中央区明石町の住所
  • 有楽町線「新富町」駅徒歩2分。日比谷線「築地」も利用可です
  • 中央区立明石小学校 150m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • ２種住居の用途地域
  • 熊谷組が施工を担当（大手）

・マンションブランド：ファミール


ファミール築地の特徴

ファミール築地の物件概要

所在地
交通有楽町線 新富町駅　徒歩2分　
築年1971年08月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数106戸
新築時売主丸紅不動産施工㈱熊谷組
土地権利旧法地上権用途地域商業
管理形態全部委託　日勤管理会社三菱地所コミュニティ㈱

ファミール築地の相場と売却

ファミール築地の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です （口頭による動画での説明）。

仲介手数料が最大無料
詳細
ファミール築地の売却
通常の売出しでは、＠65.6万円/㎡（40㎡相当で2624万円。2022/4月の価格）が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ファミール築地の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		棟名備考
2022/47階 約40㎡ ＠78.99 ＠66.6 ＠46.5 ファミール築地3199万円
2022/46階 約58㎡ ＠76.31 ＠66.1 ＠46.8 ファミール築地4499万円
2022/37階 約40㎡ ＠81.46 ＠69 ＠48.3 ファミール築地3299万円
2022/27階 約40㎡ ＠83.93 ＠71.5 ＠50.2 ファミール築地3399万円
2021/107階 約40㎡ ＠86.4 ＠74 ＠52 ファミール築地3499万円
2021/1010階 約49㎡ ＠67.11 ＠55.9 ＠38.9 ファミール築地3298万円
2021/910階 約49㎡ ＠67.11 ＠55.9 ＠38.9 ファミール築地3298万円
2021/510階 約49㎡ ＠70.82 ＠59.6 ＠41.7 ファミール築地3480万円
2020/118階 約35㎡ ＠71.22 ＠59 ＠40.7 ファミール築地2499万円
2020/54階 約38㎡ ＠64.09 ＠52.5 ＠36 ファミール築地2499万円
2020/46階 約39㎡ ＠62.36 ＠50.9 ＠34.9 ファミール築地2490万円
2020/44階 約38㎡ ＠66.66 ＠55 ＠38 ファミール築地2599万円
2020/34階 約38㎡ ＠69.22 ＠57.6 ＠39.9 ファミール築地2699万円
2019/124階 約38㎡ ＠71.79 ＠60.2 ＠41.8 ファミール築地2799万円
2019/64階 約42㎡ ＠61.17 ＠49 ＠33.5 ファミール築地2580万円
2017/115階 約45㎡ ＠57.25 ＠45.6 ＠31 ファミール築地2590万円

ファミール築地の周辺環境

住所：中央区明石町１－２９

地図

学校区　小学校：中央区立明石小学校(2分)　中学校：中央区立銀座中学校(18分)

Convenience Store

  • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 3分
  • ファミリーマート 築地明石町店 3分
  • ファミリーマート 泰志築地店 3分
  • ローソン 新富町メトロピア店 3分
  • セブンイレブン 中央区明石町店 2分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ入船3丁目店 3分
  • まいばすけっと 新富町駅前店 3分
  • miniピアゴ 入船1丁目店 6分

Medical

  • 高尾クリニック 3分
  • 聖路加産科クリニック 1分
  • ブレストクリニック築地 3分
  • 中央ファーストデンタルクリニック 3分

Kindergarten

  • 中央区立 京橋朝海幼稚園 6分
  • 中央区立 中央幼稚園 6分
  • 中央区立 明石町保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行 築地支店 5分
  • 中ノ郷信用組合京橋支店 4分

Parks

  • あかつき公園 4分
  • 築地川公園 3分
  • 明石児童公園 5分

中央区の災害マップなど

中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
中央区防災パンフレット等一覧

明石町のマンション

販売中の物件

明石町エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

販売中のマンション
価格順
ファミール築地　1971/09築
3199 万円（仲介料無料）
7階　1ＬＤＫ　40.5m²
明石町アビタシオン・オオタ　1981/04築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　1ＬＤＫ　**.**m²
ファミール築地　1971/09築
4499 万円（仲介料無料）
6階　2ＬＤＫ　58.96m²
明石町アビタシオン　1976/10築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

明石町の中古マンションカタログ

明石町の中古マンション（ファミール築地の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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