ファミール築地

ファミール築地は新富町駅から徒歩2分の好立地です。
築50年9か月です(2022年5月の時点)。
明石町1-29で駅至近の立地。
戸数106戸の大規模。
ファミール築地について
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ファミール築地は昭和46年築、10階建てのマンションです。
長期修繕計画があります。
エントランスです。
管理体制は良好です。
目の前に「築地川公園」があります。築地川を埋め立てて公園になったもので、細長い形をしています。都会のオアシスとなっています。
徒歩3分に「聖路加国際病院」があります。
詳細情報やコメント
ファミール築地は昭和46年築、10階建ての旧耐震のマンションです。新富町駅、築地駅が徒歩5分圏内にあります。
平成29年に外壁等大規模修繕工事を行いました。管理体制は良好です。
ファミール築地は目の前に「築地川公園」があります。「聖路加国際病院」まで徒歩5分です。
- 中央区明石町の住所
- 有楽町線「新富町」駅徒歩2分。日比谷線「築地」も利用可です
- 中央区立明石小学校 150m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 2種住居の用途地域
- 熊谷組が施工を担当(大手)
・マンションブランド:ファミール
ファミール築地の物件概要
所在地 | |||
---|---|---|---|
交通 | 有楽町線 新富町駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1971年08月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数106戸 | ||
新築時売主 | 丸紅不動産 | 施工 | ㈱熊谷組 |
土地権利 | 旧法地上権 | 用途地域 | 商業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
ファミール築地の相場と売却
ファミール築地の売却
物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。


他の売却サービスのラインナップ
- キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】@77.44万円/㎡
- 業者に買取ってもらう※2【参考相場】@45.6万円/㎡
- 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】@79万円/㎡
ファミール築地の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/4 | 7階 | 約40㎡ | @78.99 | @66.6 | @46.5 | ファミール築地 | 3199万円 |
2022/4 | 6階 | 約58㎡ | @76.31 | @66.1 | @46.8 | ファミール築地 | 4499万円 |
2022/3 | 7階 | 約40㎡ | @81.46 | @69 | @48.3 | ファミール築地 | 3299万円 |
2022/2 | 7階 | 約40㎡ | @83.93 | @71.5 | @50.2 | ファミール築地 | 3399万円 |
2021/10 | 7階 | 約40㎡ | @86.4 | @74 | @52 | ファミール築地 | 3499万円 |
2021/10 | 10階 | 約49㎡ | @67.11 | @55.9 | @38.9 | ファミール築地 | 3298万円 |
2021/9 | 10階 | 約49㎡ | @67.11 | @55.9 | @38.9 | ファミール築地 | 3298万円 |
2021/5 | 10階 | 約49㎡ | @70.82 | @59.6 | @41.7 | ファミール築地 | 3480万円 |
2020/11 | 8階 | 約35㎡ | @71.22 | @59 | @40.7 | ファミール築地 | 2499万円 |
2020/5 | 4階 | 約38㎡ | @64.09 | @52.5 | @36 | ファミール築地 | 2499万円 |
2020/4 | 6階 | 約39㎡ | @62.36 | @50.9 | @34.9 | ファミール築地 | 2490万円 |
2020/4 | 4階 | 約38㎡ | @66.66 | @55 | @38 | ファミール築地 | 2599万円 |
2020/3 | 4階 | 約38㎡ | @69.22 | @57.6 | @39.9 | ファミール築地 | 2699万円 |
2019/12 | 4階 | 約38㎡ | @71.79 | @60.2 | @41.8 | ファミール築地 | 2799万円 |
2019/6 | 4階 | 約42㎡ | @61.17 | @49 | @33.5 | ファミール築地 | 2580万円 |
2017/11 | 5階 | 約45㎡ | @57.25 | @45.6 | @31 | ファミール築地 | 2590万円 |
ファミール築地の周辺環境
住所:中央区明石町1-29

学校区 小学校:中央区立明石小学校(2分) 中学校:中央区立銀座中学校(18分)
Convenience Store
- セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 3分
- ファミリーマート 築地明石町店 3分
- ファミリーマート 泰志築地店 3分
- ローソン 新富町メトロピア店 3分
- セブンイレブン 中央区明石町店 2分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ入船3丁目店 3分
- まいばすけっと 新富町駅前店 3分
- miniピアゴ 入船1丁目店 6分
Medical
- 高尾クリニック 3分
- 聖路加産科クリニック 1分
- ブレストクリニック築地 3分
- 中央ファーストデンタルクリニック 3分
Kindergarten
- 中央区立 京橋朝海幼稚園 6分
- 中央区立 中央幼稚園 6分
- 中央区立 明石町保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行 築地支店 5分
- 中ノ郷信用組合京橋支店 4分
Parks
- あかつき公園 4分
- 築地川公園 3分
- 明石児童公園 5分
中央区の災害マップなど
中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
中央区防災パンフレット等一覧
明石町のマンション
販売中の物件
明石町エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)
明石町の中古マンションカタログ
明石町の中古マンション(ファミール築地の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。