パークハイム目白

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区下落合3丁目6-2

JR山手線目白駅 徒歩6分  
JR山手線高田馬場駅 徒歩12分  

仲介手数料無料

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パークハイム目白について

パークハイム目白はどんなマンション?

パークハイム目白は閑静な住宅街の低層マンションです。

築46年3か月です(2022年12月の時点)。

下落合3丁目6-2の好立地。

戸数32戸の中規模。

詳細情報やコメント

パークハイム目白は山手線「目白」駅から徒歩6分です。3階建て低層マンションです。

平成26年に大規模修繕工事を行っています。管理体制は良好です。

パークハイム目白は徒歩2分に「おとめ山公園」があります。「ピーコックストア目白店」」まで徒歩6分です。

  • 新宿区下落合3丁目の住所
  • 山手線「目白」駅徒歩6分
  • 新宿区立落合第四小学校 350m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 1種住居の用途地域

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

パークハイム目白外観3
パークハイム目白は3階建ての低層マンションです。目白駅から徒歩7分の閑静な住環境です。徒歩2分におとめ山公園があり、公園の中央を通って高田馬場方面へ向かうことができます。

パークハイム目白外観2
外観です。

パークハイム目白外観1
エントランスです。

パークハイム目白の物件概要

所在地
交通JR山手線 目白駅 徒歩6分 
築年1976年09月築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数32戸
新築時売主三井不動産(株)施工三井建設(株)
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
駐車場あり(空き要確認)25000管理費単価503.07
パークハイム目白の特徴

パークハイム目白の相場と売却

パークハイム目白の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。パークハイム目白の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2019/32階 約58㎡ @74.84 @64.6 @45.7 パークハイム目白4390万円

パークハイム目白の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

パークハイム目白の周辺環境

住所:新宿区下落合3丁目6-2

地図

学校区 小学校:新宿区立落合第四小学校(5分) 中学校:新宿区立落合中学校(5分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

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下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

下落合のマンション

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下落合の中古マンションカタログ

下落合の中古マンション(パークハイム目白の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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