パークハイム氷川台[仲介手数料無料]
パークハイム氷川台は石神井川の桜並木沿いに佇む７階建てのマンションです。春には南側のバルコニーからきれいな桜を望むことができます。「氷川台」駅徒歩３分という立地も便利です。
エントランスはオートロックを完備しているので安心です。植栽もあり管理のされたマンションです。
代表・春日秀典
駅徒歩３分。
築38年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パークハイム氷川台を解説します
駅徒歩３分。
パーク・ハイム氷川台は副都心線「氷川台」駅より徒歩３分です。新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
パーク・ハイム氷川台は石神井川・桜並木沿いです。徒歩１分に「コモディイイダ氷川台店」があり便利です。
- 練馬区早宮１丁目の住所
- 副都心線「氷川台」駅徒歩3分
- 練馬区立開進第一小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種住居の用途地域
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
災害・耐震
1987/05築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年5月の時点で築 38年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区早宮１丁目６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 副都心線 氷川台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1987/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産（株） | ||
| 施工 | 三井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区早宮１丁目６－１
学校区
小学校：練馬区立開進第一小学校(13分)
中学校：練馬区立開進第一中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 練馬氷川台店 2分
- ファミリーマート 氷川台店 2分
SuperMarket,etc
- サミットストア 氷川台駅前店 4分
- コモディイイダ 氷川台店 1分
- アコレ 氷川台店 3分
- コルモピア 氷川台駅前店 4分
- コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 5分
Medical
- 氷川台歯科クリニック 5分
- 氷川台内科クリニック 3分
- 反町医院 5分
- 氷川台眼科 3分
Kindergarten
- ベネッセ氷川台保育園 1分
- 練馬区立桜台第二保育園 5分
- にじいろ保育園氷川台 5分
Bank
- 西京信用金庫氷川台支店 5分
- 三井住友銀行 氷川台支店 4分
- JA東京あおば桜台支店 5分
Parks
- 東早淵緑地 5分
- 早宮史跡公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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