パレ乃木坂[仲介手数料無料]
パレ乃木坂は昭和５２年築、地上８階建てのマンションです。千代田線・乃木坂駅に近く、六本木駅、赤坂駅、青山一丁目駅も徒歩圏内の希少立地です。
外観です。
エントランスです。
「ローソン 赤坂九丁目店」まで徒歩１分です。お隣のビルの１階にあります。
「東京ミッドタウン」まで徒歩６分です。高級店以外にもスーパーや衣料・雑貨・カフェなどリーズナブルなショップもあります。
代表・春日秀典
乃木坂駅徒歩１分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パレ乃木坂を解説します
乃木坂駅徒歩１分の好立地。
パレ乃木坂は千代田線「乃木坂」駅から徒歩２分です。大江戸線・日比谷線「六本木」駅からは徒歩８分です。８階建て旧耐震のマンションです。
平成２２年に屋上防水工事、平成２４年五外壁防水工事等の履歴があります。内廊下設計です。オフィス利用可です。常駐管理で安心です。
パレ乃木坂は「東京ミッドタウン」まで徒歩６分です。ほかにも、カフェ、お買い物、飲食など都心を愉しむ住環境は枚挙にいとまはありません。
- 港区赤坂９丁目の住所
- 千代田線「乃木坂」駅徒歩1分
- 港区立赤坂小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種中高層の用途地域
災害・耐震
1977/05築で、総戸数39戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 48年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 7階 | 約42㎡ | ＠138.19 | ＠126.1 | ＠91 | |
| 2021/8 | 6階 | 約30㎡ | ＠119.05 | ＠105.9 | ＠75.3 | |
| 2021/4 | 6階 | 約30㎡ | ＠124.05 | ＠110.9 | ＠79 | |
| 2021/4 | 6階 | 約46㎡ | ＠128.93 | ＠117.4 | ＠84.6 | |
| 2020/12 | 6階 | 約30㎡ | ＠128.35 | ＠115.2 | ＠82.3 | |
| 2020/12 | 4階 | 約42㎡ | ＠128.42 | ＠116.4 | ＠83.7 | |
| 2019/8 | 4階 | 約46㎡ | ＠114.43 | ＠102.9 | ＠73.8 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂９丁目５－２６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 乃木坂駅 徒歩1分
日比谷線 六本木 駅 徒歩8分 千代田線「赤坂」駅徒歩１０分 大江戸線・銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1977/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 大同建設（株） | ||
| 施工 | 小原建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | （株）ティーワイ建物管理 | ||
| 管理費単価 | 557.93 | ||
地図、周辺環境
港区赤坂９丁目５－２６
学校区
小学校：港区立赤坂小学校(5分)
中学校：港区立赤坂中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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