ハイネス中野

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都中野区中央5丁目40-15

JR総武線中野駅 徒歩7分  
丸ノ内線新中野駅 徒歩7分  

ハイネス中野は2駅4路線利用可 です。

築45年3か月です(2022年8月の時点)。

中央5丁目40-15の好立地。

戸数65戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

ハイネス中野について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ハイネス中野アプローチ6
ハイネス中野の最寄は中野駅。南口が便利です。

ハイネス中野アプローチ8
駅前は大きなロータリーになっています。すぐ目に入る横断歩道を渡ります。

ハイネス中野アプローチ9
ロータリーは、渋谷・幡ヶ谷方面やその他の町に向かうバスが並んでいます。中野通りは区内の南北の交通の基幹路線となっています。

ハイネス中野アプローチ10
駅前には中野マルイが出店しています。非常に大きなお店です。なんでもOIOIの本社も中野にあるそうですね。

ハイネス中野アプローチ1
それはさておき、南方向に直進します。中野は駅の南も北もにぎやかです。「ないものはない」のじゃないでしょうか。

ハイネス中野アプローチ3
中野通りを南に進むと大久保通りとの交差点に邂逅します。大久保通りを超えると商業色が抜けて、落ち着いた感じになります。

ハイネス中野アプローチ4
大久保通りを渡り、中野通りを反対側に渡るります。すぐのところに「コープみらい」が出店しています。ここまで来るとハイネス中野まではあと1、2分です。

ハイネス中野アプローチ5
ハイネス中野の南側部分の建物が見えてきました。

ハイネス中野外観1
ハイネス中野は昭和52年築、6階建てのマンションです。中野通り沿いにあります。中野駅、新中野駅が徒歩圏内です。

ハイネス中野外観2
外観です。

ハイネス中野外観共用部3

ハイネス中野外観共用部4

ハイネス中野外観共用部8

ハイネス中野外観共用部6

ハイネス中野外観共用部5

ハイネス中野外観共用部7

ハイネス中野外観共用部1

ハイネス中野周辺
物件の前はバス停になっています。「中央5丁目」バス停です。

詳細情報やコメント

ハイネス中野は中央・総武・東西線「中野」駅から徒歩7分です。丸の内線「新中野」駅からも徒歩7分です。6階建て旧耐震のマンションです。

平成15年に大規模修繕工事、平成22年に給排水管改修工事、平成27年にエレベータ制御リニューアル工事、平成30年に給水ポンプ交換工事等の履歴があります。宅配ボックスがあります。管理体制は良好です。

ハイネス中野は「新渡戸記念中野総合病院」まで徒歩3分です。徒歩2分に「コープみらい中野中央店」があります。

  • 中野区中央5丁目の住所
  • 中央線「中野」駅徒歩7分
  • 中野区立桃花小学校 180m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:ハイネス

ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

ハイネス中野の特徴

ハイネス中野の物件概要

所在地
交通JR総武線 中野駅 徒歩7分 
築年1977年05月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数65戸
新築時売主冨士工施工ハイネス恒産
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社ハイネス管理

ハイネス中野の相場と売却

ハイネス中野の売却

当社が受託した物件は物件を囲い込みをしません。もちろん仲介手数料も割引です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ハイネス中野の売却
通常の売出しでは、@49.1万円/㎡(40㎡相当で1964万円。2020/1月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

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他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ハイネス中野の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/11階 約48㎡ @61.32 @50.1 @34.5 ハイネス中野2980万円
2019/121階 約48㎡ @65.43 @54.2 @37.6 ハイネス中野3180万円
2019/46階 約42㎡ @72.47 @60.4 @42 ハイネス中野3098万円
2018/63階 約42㎡ @60.35 @48.3 @33 ハイネス中野2580万円
2018/63階 約42㎡ @65.03 @53 @36.5 ハイネス中野2780万円

ハイネス中野の周辺環境

住所:中野区中央5丁目40-15

地図

学校区 小学校:中野区立桃花小学校(3分) 中学校:中野区立中野中学校(17分)

中野区の災害マップなど

中野区洪水ハザードマップ
中野区防災地図
中野区土砂災害警戒区域等の指定について

中央エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中央一丁目 全域 中野区立塔山小学校 中野区立中野東中学校
中央二丁目 1〜30番
33〜34番
45番
31〜32番
46〜48番
中野区立桃園小学校 中野区立第二中学校
35〜44番
52〜59番
中野区立谷戸小学校 中野区立中野東中学校
その他 中野区立桃花小学校
中央三丁目 1〜10番
15〜47番
その他 中野区立谷戸小学校
中央四丁目 42〜45番
52番
中野区立中野中学校
その他 中野区立桃花小学校
中央五丁目 全域

中央のマンション

販売中の物件

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販売中のマンション

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手数料無料の参考記事

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