ニュー池尻マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。耐震性は平成２９年の耐震補強工事により新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物にも改修工事完了により、安全性の評価に係る事項を更新との記載があります。 好立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているニュー池尻マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ニュー池尻マンションの解説
代表・春日秀典
ニュー池尻マンションのレビュー
物件画像
ニュー池尻マンションは田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分、田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１０分です。昭和４６年築、１３階建てのマンションです。
平成２９年に耐震補強工事実施しました。
ニュー池尻マンションはスーパー「オーケー 池尻大橋店」が徒歩4分に有ります。
- 世田谷区池尻３丁目の住所
- 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
- 世田谷区立三宿小学校 250m学区
- 耐震基準は新耐震同等
- 一住の用途地域
維持・管理の体制
の一部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
197107築で、 総戸数122戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
平成２９年の耐震補強工事により新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物にも改修工事完了により、安全性の評価に係る事項を更新との記載があります。 2026年5月の時点で 築-195081年 10か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻３丁目３０－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 197107築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数122戸 | ||
| 施工 | 内野工務店株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 556.96 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 4階 | 約34㎡ | ＠68.81 | ＠56.5 | ＠38.8 | |
| 2023/3 | 8階 | 約34㎡ | ＠68.12 | ＠55.9 | ＠38.4 | |
| 2023/2 | 8階 | 約34㎡ | ＠73.84 | ＠61.6 | ＠42.6 | |
| 2022/11 | 4階 | 約34㎡ | ＠65.88 | ＠53.6 | ＠36.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約32㎡ | ＠85.17 | ＠72.5 | ＠50.6 | |
| 2022/8 | 4階 | 約34㎡ | ＠67.61 | ＠55.4 | ＠38 | |
| 2022/7 | 4階 | 約34㎡ | ＠68.76 | ＠56.5 | ＠38.8 | |
| 2022/6 | 4階 | 約34㎡ | ＠71.35 | ＠59.1 | ＠40.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区池尻３丁目３０－５
学校区
小学校：世田谷区立三宿小学校(4分)
中学校：世田谷区立三宿中学校(4分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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