ニュー恵比寿フラワーマンション

ニュー恵比寿フラワーマンションは2駅4路線利用可 。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

ニュー恵比寿フラワーマンションは2駅4路線利用可

まずはニュー恵比寿フラワーマンションの外観やアプローチのご紹介します。

ニュー恵比寿フラワーマンション外観1
ニュー恵比寿フラワーマンションは昭和45年築、10階建てのマンションです。

ニュー恵比寿フラワーマンション3
外観です。

ニュー恵比寿フラワーマンションエントランス1
エントランスアプローチです。

ニュー恵比寿フラワーマンションは山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅から徒歩8分、日比谷線「広尾」駅から徒歩13分です。昭和45年築、10階建てのマンションです。

平成30年に大規模修繕工事済です。事務所使用可です。

ニュー恵比寿フラワーマンションは「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩5分です。徒歩2分に「セブン-イレブン 渋谷恵比寿3丁目店」があります。「都立広尾病院」まで徒歩8分です。

  • 渋谷区恵比寿3丁目2-2の住所
  • 山手線「恵比寿」駅徒歩6分。東急東横線「代官山」も利用可です
  • 渋谷区立臨川小学校 550m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 近隣商業の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)

築50年6か月となります(2020年10月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #都心  #恵比寿

物件概要

所在地
東京都渋谷区恵比寿3丁目2-2
交通JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 
築年1970年04月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数35戸
新築時売主長谷部産業施工長谷部建設株式会社
土地権利旧法地上権用途地域近隣商業
建築面積延床面積
管理形態全部委託 巡回管理会社日本ハウズイング株式会社
駐車場無し管理費単価

ニュー恵比寿フラワーマンションの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
(万円/㎡)
想定単価
(リノベ無し)
(万円/㎡)
棟名
2020/104階 約47㎡ @75.05 @64.2 ニュー恵比寿フラワーマンション
2018/63階 約47㎡ @83.44 @72.6 ニュー恵比寿フラワーマンション

ニュー恵比寿フラワーマンションの周辺環境

ニュー恵比寿フラワーマンションは恵比寿3丁目2-2の便利なロケーション

学校区 小学校:渋谷区立臨川小学校(7分) 中学校:渋谷区立広尾中学校(19分)

恵比寿の中古マンション

恵比寿の中古マンション(ニュー恵比寿フラワーマンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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ニュー恵比寿フラワーマンションの仲介手数料無料

仲介手数料無料

ニュー恵比寿フラワーマンションのリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由(カラクリ)

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。

リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物件の場合に適用が可能で、条件に合致する物件なら、あらゆる物件に適用できます。

過剰な経費の原因となる非合理的な手法を避けることも大切です。

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仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介手数料無料のサービスはお勧めです。

一方で、売却時の手数料無料には慎重な検討をお勧めします。仲介手数料無料での一般消費者への売却活動は、売却ルートを自ら絞り込んでしまい、時間と価格をロスする確率が高くなります。「仲介手数料半額の売却」がお勧めできます。ただし、ご事情があって買取業者に売却するときであれば、仲介手数料無料の売却も圧倒的にお勧めです。

手数料無料以外の対応は?

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『時間がなかった為、十分検討できたわけではありませんが、春日様に支援頂いて購入することができました。ありがとうございました。 最後に、もう少し落ち着いて話をされるといいかと思います。』

全てをご確認いただくには⇒お客様の声

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〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

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