トーシンフェニックス目白

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注目ポイント

高田馬場駅徒歩7分

2001/01築、 新宿区 下落合の好立地、中規模物件です。

トーシンフェニックス目白

物件の特徴

まとめ
  • 高田馬場駅徒歩7分
  • 目白駅徒歩7分
  • 24時間セキュリティシステム
  • 新宿区下落合2丁目の住所
  • 山手線「高田馬場」駅徒歩7分

・トーシンフェニックス目白の耐震基準は新耐震。
・1種住居の用途地域です。

外観・共用部の画像

トーシンフェニックス目白1011
トーシンフェニックス目白

物件概要

所在地
東京都新宿区下落合2丁目13-1
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分 
JR山手線 目白駅 徒歩7分 
築年2001/01築
規模・構造鉄筋コンクリート造  4階建て 総戸数49戸
新築時売主(株)トーシン
施工(株)藤木工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)トーシンコミュニティ
管理費単価


相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

2001年01月築なので、2024年5月の時点で築 23年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

新宿区下落合2丁目13-1

物件の特徴

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

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下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

買い物施設

ピーコックストア目白店

医療機関

目白病院
下落合にある目白病院です。

下落合のマンションカタログ

当社サイト内の下落合の販売物件情報(トーシンフェニックス目白の周辺)もぜひご覧ください。下落合の中古マンション(トーシンフェニックス目白の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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