デュオスカーラ新大久保[仲介手数料無料]

デュオ・スカーラ新大久保は平成１５年築の５階建てのマンションです。ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩４分です。大久保通りから一本入った閑静な立地です。大久保通り周辺には韓国料理店など多数有り便利です。

エントランスです。敷地内の植樹はきれいです。

管理体制良好です。

デュオスカーラ新大久保の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

新大久保駅から徒歩４分。

築21年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

デュオスカーラ新大久保の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

デュオスカーラ新大久保を解説します

新大久保駅から徒歩４分。

デュオ・スカーラ新大久保は山手線「新大久保」駅から徒歩４分です。総武・中央線「大久保」駅からは徒歩８分、山手線他「新宿」駅からは徒歩１５分です。平成１５年築の５階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックスも完備しています。ペットと住めるマンションです。

デュオ・スカーラ新大久保は徒歩１分にカフェ「MUI MUI 」があります。「ソウル市場」まで徒歩２分です。

新宿区大久保２丁目の住所
山手線「新大久保」駅徒歩4分。総武線「大久保」も利用可です
新宿区立戸山小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
１種住居の用途地域
日本ハウズイングが管理を担当（大手）

・マンションブランド：スカーラ

災害・耐震

2003/11築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 21年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

新宿区の災害リスク

水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2019/6	3階	約36㎡	＠108.15	＠96.2	＠68.5
2019/6	3階	約36㎡	＠110.87	＠98.9	＠70.6
2019/6	3階	約31㎡	＠107.94	＠95.1	＠67.3
2019/5	1階	約49㎡	＠103.53	＠92.3	＠66.1

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都新宿区大久保２丁目３２－１９
交通	ＪＲ山手線新大久保駅　徒歩4分　ＪＲ総武線大久保駅　徒歩8分　「東新宿」駅徒歩９分、「新宿」駅徒歩１５分
築年	2003/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数49戸
新築時売主	ダイナシティ
施工	勝村建設
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区大久保２丁目３２－１９

学校区

小学校：新宿区立戸山小学校(5分)

中学校：新宿区立西早稲田中学校(17分)

Convenience Store

ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町店 4分
ローソン新大久保店 4分
ローソンストア100新大久保駅前店 4分
ミニストップ新大久保駅東口店 1分
ファミリーマート新大久保店 2分

SuperMarket,etc

まいばすけっと新大久保駅北店 5分
まいばすけっと新宿百人町3丁目店 6分
業務スーパー新宿大久保店 5分
肉のハナマサ新宿店 6分
miniピアゴ百人町1丁目店 5分

Medical

新大久保歯科医院 4分
新宿歯科クリニック 4分
林ウィメンズクリニック・新大久保 1分
林医院 2分

Kindergarten

大久保わかくさ子ども園 6分
百人町保育園 6分
新宿区立戸山幼稚園 4分

Bank

Parks

戸山公園サービスセンター 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

山手線

総武線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

大久保と同じ町内のマンションを調べよう

大久保のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

大久保で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。