ダイアパレス四ツ木

ダイアパレス四ツ木の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都葛飾区四つ木4丁目12-23
交通京成押上線 四ツ木駅 徒歩10分 
   
築年1997/03築
注目ポイント

四ツ木駅徒歩10分圏内

1997/03築、 葛飾区 四つ木の好立地、中規模物件です。

ダイアパレス四ツ木

物件の特徴

ダイアパレス四ツ木は京成押上線「四ツ木」駅から徒歩10分です。14階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック式です。トランクルームがあります。長期修繕計画あり、管理体制良好です。

ダイアパレス四ツ木は「イトーヨーカドー 四つ木店」まで徒歩7分です。徒歩1分に「葛飾区立四つ木地区図書館」があります。

  • 葛飾区四つ木4丁目の住所
  • 京成押上線「四ツ木」駅徒歩8分
  • 葛飾区立よつぎ小学校 87m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド:ダイアパレス

ダイアパレスはダイア建設のマンションブランドです。
ダイアパレスのブランドサイト

東京都葛飾区四つ木4丁目12-23

1997/03築で、総戸数48戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

ダイアパレス四ツ木外観1
ダイアパレス四ツ木は平成9年築の14階建てです。京成押上線「四ツ木」駅から徒歩10分圏内です。周辺にはスーパー、コンビニ、小中学校、図書館などあります。

ダイアパレス四ツ木エントランス
エントランスです。

物件概要

所在地
東京都葛飾区四つ木4丁目12-23
交通京成押上線 四ツ木駅 徒歩10分 
   
築年1997/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数48戸
新築時売主ダイア建設
施工三平建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価403.89


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1013階 約64㎡ @65.25 @55.4 @39 ダイアパレス四ツ木4199万円
2023/913階 約64㎡ @69.91 @60.1 @42.5 ダイアパレス四ツ木4499万円
2023/84階 約64㎡ @52.53 @42.7 @29.5 ダイアパレス四ツ木3380万円
2023/64階 約64㎡ @55.63 @45.8 @31.8 ダイアパレス四ツ木3580万円
2023/54階 約64㎡ @58.74 @48.9 @34.1 ダイアパレス四ツ木3780万円
2023/54階 約64㎡ @60.3 @50.4 @35.3 ダイアパレス四ツ木3880万円
2023/34階 約64㎡ @61.85 @52 @36.4 ダイアパレス四ツ木3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 13階 / 64.35m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
13階
間取り
3LDK
専有面積
64.35㎡
バルコニー
9.9㎡
管理費
13750円
修繕積立金
14280円

・「ダイアパレス四ツ木」は14階建て13階部分・東南角部屋・南向きバルコニー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

ダイアパレス四ツ木1303間取図
【間取図】ダイアパレス四ツ木13階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1997年03月築なので、2024年6月の時点で築 27年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

地図、周辺環境

地図

葛飾区四つ木4丁目12-23

学校区

小学校:葛飾区立よつぎ小学校(2分)

中学校:葛飾区立四ツ木中学校(3分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 3分
  • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 5分
  • セブンイレブン 四ツ木店 3分

スーパー・買い物

  • イトーヨーカドー 四つ木店 4分
  • まいばすけっと 宝町1丁目店 5分
  • リブレ京成 堀切店 7分

Medical

  • 四つ木デンタル・クリニック 4分
  • 森の家針灸整骨院 4分
  • 四つ木第2歯科 4分
  • 坂本歯科医院 3分

幼稚園

  • 葛飾区立四つ木保育園 6分
  • ベネッセ四ツ木保育園 4分
  • 明昭幼稚園 4分

金融機関・銀行

  • 中ノ郷信用組合 立石支店 5分
  • 三井住友銀行 葛飾支店 6分
  • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 5分
  • 東京東信用金庫葛飾支店 2分

公園・公共施設

  • 四つ木つばさ公園 5分

物件の特徴

四つ木エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
四つ木一丁目 全域 葛飾区立よつぎ小学校 葛飾区立四ツ木中学校
四つ木二丁目 全域
四つ木三丁目 1~18番
その他 葛飾区立綾南小学校
四つ木四丁目 14~20番
29~30番
その他 葛飾区立よつぎ小学校
四つ木五丁目 全域 葛飾区立宝木塚小学校 葛飾区立大道中学校

四つ木のマンションカタログ

当社サイト内の四つ木の販売物件情報(ダイアパレス四ツ木の周辺)もぜひご覧ください。四つ木の中古マンション(ダイアパレス四ツ木の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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