ソルフィエスタイーファ

ソルフィエスタイーファの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区南花畑2丁目32番16号
築年月2009/01
戸数規模14戸
新築時売主株式会社加賀田組

ソルフィエスタイーファ

物件の特徴

ソルフィエスタイーファはペットと住めるマンション

足立区 南花畑の落ちついたロケーションの小規模マンションです。

まとめ

ソルフィエスタイーファはつくばEX「六町」駅徒歩13分です。平成21年築、5階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ソルフィエスタイーファは徒歩2分に「足立区総合スポーツセンター」があります。徒歩2分に「オリンピック 保木間店」があります。徒歩5分に「ベルクス 足立南花畑店」があります。

外観・共用部の画像

ソルフィエスタイーファ外観1
ソルフィエスタイーファは平成21年築、5階建てのマンションです。

足立区総合スポーツセンター
徒歩2分に「足立区総合スポーツセンター」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年01月築なので、2024年2月の時点で築 15年1か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/104階 約79㎡ @43.61 @34.6 @23.7 ソルフィエスタイーファ3480万円
2023/94階 約79㎡ @44.86 @35.9 @24.7 ソルフィエスタイーファ3580万円
2023/84階 約79㎡ @46.35 @37.3 @25.8 ソルフィエスタイーファ3699万円
2023/74階 約79㎡ @47.37 @38.4 @26.6 ソルフィエスタイーファ3780万円
2023/34階 約79㎡ @54.89 @45.9 @32.2 ソルフィエスタイーファ4380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 79.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
79.8㎡
バルコニー
11.03㎡
管理費
24700円
修繕積立金
16000円

・「ソルフィエスタイーファ」は南東北3方角部屋・対面キッチン・ディスポーザー・食洗器付きです。
・内装は一部リフォームです。

ソルフィエスタイーファ403間取図
【間取図】ソルフィエスタイーファ4階※過去の掲載物件
ソルフィエスタイーファソルフィエスタイーファ403 リビング(ダイニング)ソルフィエスタイーファ403 キッチンソルフィエスタイーファ403 眺望

物件概要

所在地
東京都足立区南花畑2丁目32番16号
交通つくばエクスプレス 六町駅 徒歩13分 
   
築年2009/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数14戸
新築時売主株式会社加賀田組
施工杉本興行株式会社
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価510.03
  • ビンテージ物件
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  

地図、周辺環境

地図

足立区南花畑2丁目32番16号

学校区

小学校:足立区立花保小学校(2分)

中学校:足立区立花保中学校(3分)

南花畑エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南花畑一丁目 2番以降 足立区立花畑小学校 足立区立花保中学校
その他 足立区立花保小学校
南花畑二丁目 全域
南花畑三丁目 全域 足立区立花畑小学校
南花畑四丁目 4〜8番
1〜3番 足立区立花保小学校
11〜13番 足立区立花畑第一小学校
9〜10番
14番以降
足立区立花畑中学校
南花畑五丁目 8〜14番
16番以降
15番 足立区立渕江第一小学校
1〜3番 足立区立渕江中学校
4〜7番 足立区立花保小学校 足立区立花保中学校

南花畑のマンションカタログ

当社サイト内の南花畑の販売物件情報(ソルフィエスタイーファの周辺)もぜひご覧ください。南花畑の中古マンション(ソルフィエスタイーファの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。