ソルフィエスタイーファ4階 3LDK 79.8㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年3月4日～ 2024年2月8日（341日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ソルフィエスタイーファ4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ソルフィエスタイーファ」は南東北3方角部屋・対面キッチン・ディスポーザー・食洗器付きです。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ソルフィエスタイーファ 4階 3LDK 79.8㎡

価格	***万円
面積	79.8m²　壁芯（バルコニー11.03m²）
間取	3LDK　4階　南LDK15.9畳　　和室6.0畳　　洋室7.5畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 24700円　修繕積立金 16000円　（合計　40,700円）
物件番号	235798004435	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房トランクルーム W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニー耐震構造
周辺施設	足立区立花保小学校(2分)　足立区立花保中学校(3分)

築17年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区南花畑２丁目３２番１６号
築年	2009/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソルフィエスタイーファの建物情報

2026年08月25日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	1階	約69㎡	＠67.46	＠57.9	＠41
2026/10	1階	約69㎡	＠67.46	＠57.9	＠41
2026/9	1階	約69㎡	＠71.79	＠62.3	＠44.2
2025/7	4階	約73㎡	＠58.49	＠49.2	＠34.5
2023/10	4階	約79㎡	＠43.61	＠34.6	＠23.7
2023/9	4階	約79㎡	＠44.86	＠35.9	＠24.7
2023/8	4階	約79㎡	＠46.35	＠37.3	＠25.8
2023/7	4階	約79㎡	＠47.37	＠38.4	＠26.6
2023/3	4階	約79㎡	＠54.89	＠45.9	＠32.2

出典：当社サイト

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