セントラルコート新小岩

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都葛飾区東新小岩7丁目12-11

JR総武線新小岩駅 徒歩13分  
   

セントラルコート新小岩は閑静な住宅街に立地 です。

築27年2か月です(2022年7月の時点)。

東新小岩7丁目12-11の好立地。

戸数67戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

セントラルコート新小岩について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

セントラルコート新小岩
セントラルコート新小岩は平成7年築、7階建てのマンションです。

セントラルコート新小岩外観 (2)
周辺は閑静な住宅街です。

東新小岩七丁目エンゼルパーク
南側には「東新小岩七丁目エンゼルパーク」があり、日当たり良好です。

マルエツ 東新小岩店
徒歩5分に「マルエツ 東新小岩店」があります。

詳細情報やコメント

セントラルコート新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩13分です。平成7年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。令和2年に大規模修繕工事実施しました。長期修繕計画あり、管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

セントラルコート新小岩は徒歩1分に「東新小岩七丁目エンゼルパーク」があります。徒歩5分に「マルエツ 東新小岩店」があります。

セントラルコート新小岩の特徴

セントラルコート新小岩の物件概要

所在地
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩13分 
築年1995年05月築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数67戸
新築時売主日本中央地所(株)施工(株)長谷工コーポレーション
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

セントラルコート新小岩の相場と売却

セントラルコート新小岩の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
セントラルコート新小岩の売却
通常の売出しでは、@48.6万円/㎡(60㎡相当で2916万円。2021/10月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

セントラルコート新小岩の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/101階 約68㎡ @59.19 @49.6 @34.8 セントラルコート新小岩4080万円
2018/61階 約65㎡ @57.67 @47.9 @33.4 セントラルコート新小岩3780万円

セントラルコート新小岩の周辺環境

住所:葛飾区東新小岩7丁目12-11

地図

学校区 小学校:葛飾区立二上小学校(4分) 中学校:葛飾区立二上小学校(4分)

葛飾区の災害マップなど

葛飾区水害ハザードマップ(令和2年発行)
葛飾区防災マップ

東新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東新小岩一丁目 1~15番 葛飾区立松上小学校 葛飾区立小松中学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩二丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
東新小岩三丁目 1~5番 葛飾区立松上小学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩五丁目 全域 葛飾区立二上小学校 葛飾区立新小岩中学校
東新小岩六丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩七丁目 全域 葛飾区立二上小学校
東新小岩八丁目 全域

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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