ストークマンション三田

ストークマンション三田の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区三田3丁目7-24
築年月1971/01
戸数規模27戸
新築時売主三和建物(株)


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 2LDK

仲介手数料無料
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無料
会員限定情報
所在階***階
間取り2LDK
専有面積**.**㎡
バルコニー*.**㎡
管理費*****円
修繕積立金*****円

詳しくは物件詳細もご覧ください。

ストークマンション三田

物件の特徴

ストークマンション三田は4駅利用可

港区 三田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ストークマンション三田は、都営浅草線の「泉岳寺」駅から徒歩5分、都営浅草線・三田線「三田」駅からは徒歩10分に有り、JR山手線「田町」駅や「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内です。

信頼のおける大手ゼネコンである安藤設計(株)によって施工されました。マンション管理も大手なので安心です。宅配ボックスも設置されました。ペットは1住戸につき1匹まで飼育が可能です。

周辺には、徒歩1分に「亀塚公園」が、徒歩2分に「高輪郵便局」もあります。徒歩3分にコンビニ「ローソン H三田三丁目店」が便利です。

外観・共用部の画像

ストークマンション三田22
ストークマンション三田は、国道15号から一本入った立地です。

ストークマンション三田23

ストークマンション三田24

地図、周辺環境

地図

港区三田3丁目7-24

学校区

小学校:港区立御田小学校(5分)

中学校:港区立三田中学校(5分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年01月築なので、2024年2月の時点で築 53年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥54,337,640(2023-05-30時点)、戸あたり¥2,012,505円です。厚めの残高が備わっています。

過去の修繕履歴:
共用電灯盤更新工事2019/2実施
耐震診断2017/12実施
宅配ボックス新設工事2017/10実施
屋上鉄部塗装工事及びその他工事2016/11実施
エントランスホール長尺シート貼替工事2015/11実施
共用照明器具LED化工事201510実施
メールボックス交換工事2015/3実施
階段手摺設置工事2015/1実施
崖方面植栽工事2013/10実施
ブースターポンプ交換工事2012/10実施
エレベーター設備更新工事2010/3実施
地デジBS/CS導入工事2009/12実施
外壁等大規模修繕工事2008/12実施

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ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : 無し
  • その他施設 : トランクルーム

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可

ペット可の内容:1住戸につき1頭羽以内。小鳥及び鑑賞用魚類は制限なし、一般常識の範囲内で可。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/25階 約65㎡ @101.61 @91.9 @66.2 ストークマンション三田6690万円
2024/25階 約65㎡ @104.65 @94.9 @68.5 ストークマンション三田6890万円
2024/15階 約65㎡ @104.65 @94.9 @68.5 ストークマンション三田6890万円
2023/125階 約65㎡ @104.65 @94.9 @68.5 ストークマンション三田6890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 65.84m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
65.84㎡
バルコニー
5.97㎡
管理費
16700円
修繕積立金
11100円

・「ストークマンション三田」は5階部分・3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

ストークマンション三田504間取図
【間取図】ストークマンション三田5階※過去の掲載物件
ストークマンション三田ストークマンション三田504 リビング(ダイニング)ストークマンション三田504 トイレストークマンション三田504 浴室ストークマンション三田504 リビング(ダイニング)ストークマンション三田504 キッチン

物件概要

所在地
東京都港区三田3丁目7-24
交通都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分 
都営浅草線 三田駅 徒歩10分 
JR山手線「田町」駅徒歩14分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分
築年1971/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数27戸
新築時売主三和建物(株)
施工安藤設計(株)
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価422.24
  • ストークマンション
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  • 中層
  •  
  • 大手の施工
  •  
  • 都心
  •  
  • 駅近
  •  

三田エリアのご紹介

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三田のマンションカタログ

当社サイト内の三田の販売物件情報(ストークマンション三田の周辺)もぜひご覧ください。三田の中古マンション(ストークマンション三田の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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