サンシティ[手数料０円・割引の購入・売却]
サンシティＡ棟からＪ棟までの10棟とサンシティ東の丘の低層マンション全4棟の計14棟からなるマンション群で、
館内のガイドマップですが、ものすごい巨大なマンションです。
敷地内にはスーパーや医療機関、銀行出張所などあり便利です。
商業棟の２階部分はこの先の歩道橋と直結しています。
敷地内は多く成長した植栽に覆われ森林公園のような緑のある環境です。往年のマンションですが、もはや「作品」といってもよいレベルかもしれません。
幹線道路側に配置された自走式駐車場です。
管理人さんの専用棟もあります。管理会社も１部署をここに配置して、べたつきで管理すべき規模となっています。このような体制のマンションはまれに見ます。
エントランスは２か所あり、こちらはスーパーの裏手から坂道を登ったきた1階部分になります。
エントランス脇には駐輪場があります。
居住者用の他、来客用もありました。
防犯カメラも設置されています。
1階には物置（トランクルーム）もあります。
こちらは2階のエントランスです。
公園のような広大な敷地がアプローチになっていて、雰囲気のあるエントランスです。
1階よりもすっきりとして広々しています。お客様はこちらからお迎えするとよいでしょう。
旧三井不動産分譲 。
都営三田線志村三丁目駅エリアのマンション。 耐震性はマンション全体で状況がわかれます。Ａ棟、Ｄ棟（旧法３８条大臣認定）、Ｇ棟（旧法３８条大臣認定）が耐震基準に適合とのこと。 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
仲介手数料無料
仲介手数料半額このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。
サンシティの検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
旧三井不動産分譲
サンシティは、都営三田線の「志村三丁目」駅から徒歩12分に位置しています。立地は高台にあり、旧耐震マンションですが、フラット３５に適合しています。施工は信頼のおける三井建設・鹿島建設（スーパーゼネコン）により、三井不動産（最大手分譲業者）による旧分譲で、マンション管理は大手のプロフェッショナルが担当しています。
全14棟ある大規模マンションには、敷地内に管理事務所があり、24時間有人管理が行われ、管理体制は良好です。また、ペット飼育も可能です。
敷地内にはプール、テニスコート、バーベキュー広場、カルチャーセンターなどが有り、自然に囲まれた充実した生活が楽しめます。また、敷地内にはスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」があるのも特徴です。 周辺には、徒歩10分にはアミューズメント「ラウンドワンスタジアム板橋店」があり、徒歩7分にコンビニ「セブン-イレブン 板橋相生町南店」があり、志村三丁目駅前には、インテリアショップ「ニトリ 志村三丁目駅前店」や、スーパー「サミットストア 志村店」などがあります。便利にご利用いただけます。
東京都板橋区中台３丁目２７
1979/02築で、総戸数1872戸の鉄骨鉄筋コンクリート４～25階建て。
三井不動産レジデンシャルサービス㈱の全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
マンション全体で状況がわかれます。Ａ棟、Ｄ棟（旧法３８条大臣認定）、Ｇ棟（旧法３８条大臣認定）が耐震基準に適合とのこと。2024年10月の時点で築45年8か月となります。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1979/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート ４～25階建て 総戸数1872戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産(株)・他 | ||
| 施工 | 三井建設㈱・鹿島建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区中台３丁目２７
学校区
小学校：板橋区立緑小学校(7分)
中学校：板橋区立志村第四中学校(10分)
コンビニなど
- セブンイレブン 板橋相生町南店 4分
- ファミリーマート 志村駅前通り店 4分
- セブンイレブン 板橋相生町店 5分
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 5分
スーパー・買い物
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 1分
- まいばすけっと 志村3丁目店 7分
Medical
- 長沢医院 3分
- 本多歯科 3分
- 望月内科クリニック 2分
- サンシティ耳鼻咽喉科 1分
幼稚園
- サンシティ聖母幼稚園 3分
- 相生保育園 6分
- 向台保育園 7分
金融機関・銀行
- 東京シティ信用金庫志村支店 7分
- 中ノ郷信用組合板橋支店 12分
- 西京信用金庫 蓮根支店 9分
公園・公共施設
周辺環境の写真
ファミリーマート 志村駅前通り店さん
板橋区立第四中学校の様子
板橋区立第四中学校の前面道路はこんな感じです。
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
