サンクタス綾瀬ラクススクエア

サンクタス綾瀬ラクススクエアの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区綾瀬2丁目22-15
築年月2005/09
戸数規模41戸
新築時売主オリックスリアルエステート

サンクタス綾瀬ラクススクエア

物件の特徴

サンクタス綾瀬ラクススクエアは13階建て

足立区 綾瀬の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サンクタス綾瀬ラクススクエアは、千代田線・常磐線の「綾瀬」駅から徒歩3分の好立地です。

三井住友建設(大手ゼネコン)が施工し、大手の管理体制が整っています。2022年には大規模な修繕工事が行われ、長期修繕計画も策定されており、管理は良好です。

エントランスはオートロック式で、安全面にも配慮しています。不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスも完備されています。また、ペットについては1住戸につき2匹まで飼育できます。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 綾瀬二丁目店」があり、同じく徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 綾瀬2丁目店」があり、日常のお買物が便利に行えます。

外観・共用部の画像

サンクタス綾瀬ラクススクエア外観3
サンクタス綾瀬ラクススクエアは、2005年(平成17年)9月築、13階建のマンションです。
綾瀬駅の南側に位置し、駅から徒歩3分です。
綾瀬駅の北側にはイトーヨーカドーがあり便利です。

サンクタス綾瀬ラクススクエアエントランス1

地図、周辺環境

地図

足立区綾瀬2丁目22-15

学校区

小学校:足立区立綾瀬小学校(4分)

中学校:足立区立東綾瀬中学校(5分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年09月築なので、2024年2月の時点で築 18年5か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/106階 約56㎡ @64.79 @54.4 @38 サンクタス綾瀬ラクススクエア3690万円
2023/912階 約83㎡ @89.51 @80.4 @57.9 サンクタス綾瀬ラクススクエア7499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 83.78m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
4LDK
専有面積
83.78㎡
バルコニー
15.76㎡
管理費
16300円
修繕積立金
22450円

・「サンクタス綾瀬ラクススクエア」は13階建て12階部分・東南×南西角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

サンクタス綾瀬ラクススクエア1203間取図
【間取図】サンクタス綾瀬ラクススクエア12階※過去の掲載物件
サンクタス綾瀬ラクススクエアサンクタス綾瀬ラクススクエア1203 眺望

物件概要

所在地
東京都足立区綾瀬2丁目22-15
交通千代田線 綾瀬駅 徒歩3分 
   
築年2005/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数41戸
新築時売主オリックスリアルエステート
施工三井住友建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱大京アステージ
管理費単価462.52
  • サンクタス
  •  
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 大手の施工
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 駅近
  •  

綾瀬エリアのご紹介

小・中学校の学区

なお、足立区では学校選択制度を導入しており、区内全域から選択することが可能。ただし、小学校に関しては、2018年(平成30年)度から学区域または学区域に隣接する学校のみの選択になる。

丁目 番地 小学校 中学校
綾瀬一丁目 全域 足立区立綾瀬小学校 足立区立東綾瀬中学校
綾瀬二丁目 全域
綾瀬三丁目 全域
綾瀬四丁目 全域
綾瀬五丁目 全域
綾瀬六丁目 全域 足立区立東加平小学校
綾瀬七丁目 全域

綾瀬のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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