グローリア平河町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
グローリア平河町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
徒歩２分のアクセス良好な地。築42年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
グローリア平河町の総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料で購入をサポート！ローンや手続きの対応もＯＫ。
グローリア平河町の特徴
- 新耐震基準
- 管理体制良好
- 半蔵門駅徒歩２分
- 千代田区平河町１丁目の住所
- 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分。有楽町線「麹町」も利用可です
グローリア平河町は麹町小学校学区内にあります。
・グローリア平河町の耐震基準は新耐震。
グローリア平河町の写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 42年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区平河町１丁目８－１１ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分 有楽町線 麹町駅 徒歩6分 永田町駅徒歩８分 |
||
| 築年 | 1984/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 総戸数36戸 | ||
| 施工 | 東洋建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱グローリア | ||
グローリア平河町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約43㎡ | ＠187.01 | ＠175.1 | ＠127.6 | |
| 2026/9 | 2階 | 約43㎡ | ＠187.01 | ＠175.1 | ＠127.6 | |
| 2026/8 | 2階 | 約43㎡ | ＠191.59 | ＠179.7 | ＠131 | |
| 2026/7 | 2階 | 約43㎡ | ＠196.16 | ＠184.3 | ＠134.4 | |
| 2026/7 | 2階 | 約43㎡ | ＠196.16 | ＠184.3 | ＠134.4 | |
| 2026/6 | 2階 | 約43㎡ | ＠199.82 | ＠187.9 | ＠137.1 | |
| 2023/10 | 2階 | 約43㎡ | ＠118.43 | ＠106.5 | ＠76.4 | |
| 2023/9 | 5階 | 約29㎡ | ＠117 | ＠103.6 | ＠73.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。グローリア平河町にしても、1984/09と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（㈱グローリア）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
グローリア平河町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜグローリア平河町を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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