グレイスコート木場[仲介手数料無料]
グレイスコート木場パークサイドは平成３年築の１１階建てのマンションです。「木場」駅徒歩２分、木場公園も徒歩２分の環境の良い立地です。
エントランスはオートロック完備です。
徒歩2分に「木場公園」があります。
徒歩9分に「イトーヨーカドー 木場店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。
築33年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グレイスコート木場を解説します
駅徒歩２分の好立地。
グレイスコート木場パークサイドは東西線「木場」駅より徒歩２分です。平成３年築の新耐震のまんしょんです。
グレイスコート木場パークサイドは木場公園まで徒歩２分です。徒歩６分に「ビリー・ザ・キッド 東陽町店」があります。「イトーヨーカドー木場店」まで徒歩９分です。映画館もあります。
- 江東区木場５丁目の住所
- 東西線「木場」駅徒歩2分
- 江東区立数矢小学校 1100m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- フロアプランは2LDKです。
災害・耐震
1991/07築で、総戸数81戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2025年5月の時点で築 33年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 2階 | 約50㎡ | ＠108.91 | ＠97.9 | ＠70.2 | |
| 2022/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠94.67 | ＠83.6 | ＠59.6 | |
| 2022/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠98.63 | ＠87.6 | ＠62.6 | |
| 2021/10 | 5階 | 約74㎡ | ＠88.09 | ＠78.8 | ＠56.6 | |
| 2021/9 | 5階 | 約74㎡ | ＠90.76 | ＠81.5 | ＠58.6 | |
| 2021/7 | 9階 | 約50㎡ | ＠94.67 | ＠83.6 | ＠59.6 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場５丁目８－４１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 木場駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1991/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数81戸 | ||
| 新築時売主 | 第一リアルター株式会社 | ||
| 施工 | 大成建設、大林組共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社マイムコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 350.72 | ||
地図、周辺環境
江東区木場５丁目８－４１
学校区
小学校：江東区立数矢小学校(14分)
中学校：江東区立東陽中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東東陽5丁目店 5分
- セブンイレブン 東陽店 5分
- セブンイレブン 江東木場公園南店 1分
- ファミリーマート 木場二丁目店 4分
- ローソン 東陽三丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東東陽1丁目店 6分
Medical
- 東峯婦人クリニック 2分
- 鈴木クリニック 3分
- 東峯ラウンジクリニック 2分
- 木場整形外科 2分
Kindergarten
- グレース認定こども園 1分
- 東陽保育園 7分
- テンダーラビング保育園東陽 7分
Bank
- 商工組合中央金庫 深川支店 2分
- 東京東信用金庫深川支店 5分
- 株式会社西京銀行東京ローンセンター 4分
- 江東信用組合 洲崎支店 4分
Parks
- 洲崎川緑道公園 4分
- 大きな森の小さなくつ家 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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