グランレーブ目白東[仲介料無料・割引]

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　60.52m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

1ＳＬＤＫ

専有面積

60.52㎡

バルコニー

7.26㎡

管理費

16000円

修繕積立金

15980円

・「グランレーブ目白東」は２階部分・北東向き・駐車場専用使用権付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】グランレーブ目白東2階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　3階　/　73.15m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＳＬＤＫ

専有面積

73.15㎡

バルコニー

9.75㎡

管理費

19400円

修繕積立金

19310円

・「グランレーブ目白東」は4階の角部屋・眺望良好（雑司ヶ谷霊園を望む）です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】グランレーブ目白東3階※過去の掲載物件

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥102,236,234（2023-09-12時点）、戸あたり￥3,194,882円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
給水ユニットパイプサイレンサー交換・受水槽部品交換・非常用照明更新2023年実施
ブースター・分配機更新2022年実施
建物調査診断・ガス漏れ検知器更新2021年実施
機械式駐車場設備部品交換2020年実施
消火設備更新工事2019年実施
LED非常用照明交換工事2018年実施
自動ドア装置・壁付照明交換・給水ポンプユニット整備工事2017年実施
受水槽室排水ポンプ交換・インターホン更新・ガス漏れ検知器交換工事2016年実施
非常警報複合装置部品交換2014年実施
補修部品交換工事2013年実施
地下駐車場照明器具交換・受水槽室・駐車場内排水ポンプ交換・宅配ボックス設置工事2012年実施
給水ユニット交換・駐輪場排水ポンプ交換作業2008年実施
大規模修繕工事2006年～2007年実施

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬、猫、うさぎ等の小動物は1住戸1匹まで

災害・耐震

2024年7月の時点で築 30年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

豊島区雑司が谷１丁目３９－６

学校区

小学校：豊島区立南池袋小学校(10分)

中学校：豊島区立千登世橋中学校(17分)

Convenience Store

• セブンイレブン 文京目白台2丁目店 5分
• セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 5分
• セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 5分

SuperMarket,etc

• マルエツ プチ 東池袋駅前店 7分
• マルエツ プチ 東池袋五丁目店 4分

Medical

• 早期緩和ケア大津秀一クリニック 5分
• 川口クリニック 4分
• 三浦内科クリニック 5分
• 平井医院 2分

Kindergarten

• 雑司ヶ谷幼稚園 2分
• 東京音楽大学附属幼稚園 7分
• 雑司が谷すきっぷ保育園 5分

Bank

• 徳島銀行池袋支店 11分
• 西京信用金庫雑司が谷支店 11分
• 城北信用金庫東池袋支店 8分
• 巣鴨信用金庫東池袋支店 11分

Parks

• 南池袋みどり公園 4分
• 南池袋第二公園 5分