グランリビオマークスヒル

グランリビオマークスヒルの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区本町6丁目4-1
築年月2000/10
戸数規模169戸
新築時売主新日鉄都市開発

グランリビオマークスヒル

物件の特徴

グランリビオマークスヒルは高台立地

中野区 本町の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

グランリビオマークスヒルは、丸の内線「新中野」駅から徒歩6分、「中野富士見町」駅からも徒歩6分、住宅街の中にり立地します。

この10階建ての新耐震マンションは、住宅ローンの控除が利用可能で、エントランス前には車寄せがあり、パーティールームなども有ります。オートロック付き、宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育は、犬猫2匹まで飼育可能です。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 中野鍋横店」や、スーパー「まいばすけっと 中野十貫坂上店」が利用できます。

外観・共用部の画像

グランリビオマークスヒル外観2
グランリビオマークスヒルは、平成15年築、10階建のマンションです。
周辺は落ち着いた住宅街です。

グランリビオマークスヒルエントランス1

地図、周辺環境

地図

中野区本町6丁目4-1

学校区

小学校:中野区立中野本郷小学校(4分)

中学校:中野区立第二中学校(7分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年10月築なので、2024年2月の時点で築 23年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥424,181,104(2023-08-31時点)、戸あたり¥2,509,947円です。厚めの残高が備わっています。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2015/7~2016/3実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)23,500~28,000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム、パーティールーム、来客用駐車場

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫については1住戸2匹まで



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/125階 約67㎡ @133.44 @123.8 @90 グランリビオマークスヒル8999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 67.44m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
67.44㎡
バルコニー
8.29㎡
管理費
11670円
修繕積立金
9110円

・「グランリビオマークスヒル」は5階部分・南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

グランリビオマークスヒル506間取図
【間取図】グランリビオマークスヒル5階※過去の掲載物件
グランリビオマークスヒルグランリビオマークスヒル506 眺望

物件概要

所在地
東京都中野区本町6丁目4-1
交通丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分 
丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分 
築年2000/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数169戸
新築時売主新日鉄都市開発
施工佐藤工業(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)日鉄コミュニティ
管理費単価308.13
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • リビオ
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
本町一丁目 1〜12番 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
その他 中野区立桃園小学校
本町二丁目 10〜15番
29〜54番
その他 中野区立向台小学校
本町三丁目 1番
その他 中野区立桃園小学校
本町四丁目 全域 中野区立中野本郷小学校
本町五丁目 全域
本町六丁目 全域

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(グランリビオマークスヒルの周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(グランリビオマークスヒルの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。