クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー[仲介手数料無料]

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーは平成13年築、13階建のマンションです。

エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも完備しています。

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

有馬小学徒歩5分。

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電話：03-5809-1630

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーを解説します

代表・春日秀典

築23年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーは、半蔵門線「水天宮前」駅からわずか3分の抜群の立地に位置しています。また、日比谷線「人形町」駅から徒歩11分、都営新宿線「浜町」駅から徒歩12分、東西線「茅場町」駅からは徒歩13分というアクセスの良さも魅力です。

信頼できる大手ゼネコンの五洋建設が施工しています。

ペットの飼育はできないため、ご注意ください。

周辺環境としては、徒歩2分の場所には「隅田川テラス」があり、散歩やジョギングに最適です。

コンビニは、徒歩2分の場所には「ローソン・スリーエフ日本橋中洲店」と「ファミリーマートリバーゲート箱崎店」があります。

スーパーは、徒歩2分の場所には「まいばすけっと日本橋箱崎町店」、徒歩7分の場所には「ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店」があります。

災害・耐震

2001/10築で、総戸数37戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2025年7月の時点で築 23年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーのお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って？

仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/9	9階	約70㎡	＠136.84	＠127.3	＠92.7
2023/6	9階	約80㎡	＠131.02	＠121.8	＠88.7
2023/5	9階	約70㎡	＠138.27	＠128.8	＠93.8
2022/11	9階	約80㎡	＠124.99	＠115.7	＠84.2
2022/10	9階	約80㎡	＠129.88	＠120.6	＠87.8
2022/9	9階	約80㎡	＠132.38	＠123.1	＠89.7
2022/6	9階	約80㎡	＠136	＠126.8	＠92.4
2022/5	10階	約70㎡	＠125.55	＠116.1	＠84.3
2022/4	10階	約70㎡	＠128.41	＠118.9	＠86.4
2022/4	10階	約70㎡	＠131.12	＠121.6	＠88.5
2022/2	8階	約70㎡	＠120.98	＠111.5	＠80.9
2021/11	6階	約80㎡	＠118.29	＠109	＠79.2
2021/10	6階	約80㎡	＠122.04	＠112.8	＠82
2021/9	6階	約80㎡	＠124.53	＠115.3	＠83.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 9階 / 70.01m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 2SLDK
専有面積: 70.01㎡
バルコニー: 10.9㎡
管理費: 13700円
修繕積立金: 15400円

・「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」は3階の3方角部屋・LDKはゆとりの15帖超えです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー9階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 9階 / 80m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 3LDK
専有面積: 80㎡
バルコニー: 6.9㎡
管理費: 15600円
修繕積立金: 12000円

・「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」は開放感ある墨田川ビューのお部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー9階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 10階 / 70.01m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 2SLDK
専有面積: 70.01㎡
バルコニー: 10.9㎡
管理費: 13700円
修繕積立金: 10500円

・「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」は水天宮前駅徒歩3分・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー10階※過去の掲載物件

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋箱崎町３７－８
交通	半蔵門線水天宮前駅　徒歩3分　日比谷線人形町駅　徒歩11分　都営新宿線「浜町」駅徒歩12分、東西線「茅場町」駅徒歩13分
築年	2001/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　13階建て　総戸数37戸
新築時売主	株式会社ゴールドクレスト
施工	五洋建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理費単価	345.66

地図、周辺環境

中央区日本橋箱崎町３７－８

学校区

小学校：中央区立有馬小学校(5分)

中学校：中央区立日本橋中学校(19分)

Convenience Store

ローソン箱崎湊橋店 4分
ファミリーマートIBM箱崎ビル店 4分
セブンイレブン日本橋TCAT店 3分
セブンイレブン日本橋浜町店 5分
ファミリーマートリバーゲート箱崎店 2分

SuperMarket,etc

まいばすけっと日本橋箱崎町店 2分
まいばすけっと水天宮店 4分
まいばすけっと清洲橋西店 4分
まいばすけっと清澄1丁目店 6分
ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 5分

Medical

おおや歯科医院 4分
水天宮前ステーション歯科 2分
石橋接骨院 4分
箱崎デンタルクリニック 4分

Kindergarten

学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 5分
さわやか保育園・日本橋浜町 5分
中央区立有馬幼稚園 4分

Bank

興産信用金庫人形町支店 6分

Parks

あやめ第一公園 4分
蛎殻町公園 3分
箱崎公園 5分

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。