クレアトール亀戸

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江東区亀戸４丁目１１－６

ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩9分　　
東武亀戸線亀戸水神駅　徒歩6分　　

クレアトール亀戸はデザイナーズマンションです。

築19年4か月です（2022年7月の時点）。

亀戸４丁目１１－６の好立地。

戸数48戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中

詳細

6990 万円（仲介手数料無料）
3階　301
3ＬＤＫ
75.12m²

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

クレアトール亀戸について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

クレアトール亀戸は２００３年築の１０階建てマンションです。亀戸駅から９分ですが、水神駅も６分の位地です。

物件は蔵前橋通り沿いの交通量の多いところにあります。見通しのいいとケーションにあります。

外観はこんな感じでおしゃれでちょっと複雑な貼り方をしたタイル張りです。

エントランス回り。基壇部は石目調タイル、アイポイントは格子のデザインのタイル、ワンポイントはレンガ風のタイルです。

歩道からエントランス方向を見た感じです。歩道もインターロッキング張りとなっています。ダイハツのカーディーラーさんの隣です。

エントランス内部の風除室です。落ち着いた雰囲気でまとめていますね。

西側の共用部です。駐車場があります。

北東側の隣地の坂井あたりの共用部です。駐輪場があります。

徒歩1分に「ファミリーマート亀戸四丁目店」があります。

徒歩6分に「オリンピック亀戸店」があります。

詳細情報やコメント

クレアトール亀戸は総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8分、東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩６分です。平成１５年築、10階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

クレアトール亀戸は徒歩6分に「オリンピック亀戸店」があります。

クレアトール亀戸の特徴

クレアトール亀戸の物件概要

所在地	東京都江東区亀戸４丁目１１－６
交通	ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩9分
築年	2003年03月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数48戸
新築時売主	前田興産	施工	イチケン
土地権利	所有権	用途地域	２種住居
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	住友不動産建物サービス

クレアトール亀戸の相場と売却

クレアトール亀戸の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です（口頭による動画での説明）。

詳細

クレアトール亀戸の売却

通常の売出しでは、＠82.8万円/㎡（70㎡相当で5796万円。2022/5月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠91.23万円/㎡
業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠59.5万円/㎡
当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠93.1万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

クレアトール亀戸の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/5	3階	約75㎡	＠93.05	＠83.8	＠60.4	クレアトール亀戸	6990万円
2021/12	9階	約77㎡	＠85.56	＠76.4	＠54.9	クレアトール亀戸	6599万円
2021/10	9階	約77㎡	＠88.15	＠79	＠56.8	クレアトール亀戸	6799万円
2021/10	9階	約77㎡	＠88.15	＠79	＠56.8	クレアトール亀戸	6799万円
2021/4	8階	約65㎡	＠83.69	＠73.9	＠52.8	クレアトール亀戸	5480万円

過去の掲載物件：クレアトール亀戸

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　77.13m²　

所在階: 9階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 77.13㎡
バルコニー: 23.16㎡
管理費: 12230円
修繕積立金: 20840円

・「クレアトール亀戸」は9階・西向き・ワイドスパン・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】クレアトール亀戸9階※過去の掲載物件

クレアトール亀戸の周辺環境

住所：江東区亀戸４丁目１１－６

学校区　小学校：江東区立香取小学校(7分)　中学校：江東区立第二亀戸中学校(5分)

Convenience Store

ファミリーマート亀戸四丁目店 4分
ローソン亀戸水神店 4分

SuperMarket,etc

肉のハナマサ亀戸店 6分
まいばすけっと亀戸2丁目店 6分
旬鮮食品館カズン亀戸店 6分
まいばすけっと亀戸駅東口店 7分
まいばすけっと江東亀戸5丁目店 5分

Medical

斉藤歯科医院 4分
河野外科 4分
篠原医院 2分
津田歯科医院 2分

Kindergarten

スーパーキッズ保育園Ritz 6分
アンジェリカ亀戸保育園 3分
墨田区立立花幼稚園 5分

Bank

三井住友銀行亀戸支店 7分
三菱UFJ銀行亀戸支店 5分
小松川信用金庫亀戸支店 5分
りそな銀行亀戸支店 6分
株式会社徳島銀行亀戸支店 7分

Parks

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ（3種類）
江東区防災マップ

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります（錦糸町は墨田区）。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線（ＪＲ）と亀戸線（東武）の２路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅

通学区域

丁目	番地	小学校	中学校
亀戸一丁目	全域	江東区立第一亀戸小学校	江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目	全域
亀戸三丁目	1～46番
亀戸三丁目	その他	江東区立香取小学校
亀戸四丁目	全域	江東区立香取小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目	全域	江東区立水神小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸六丁目	1～30番 58～62番	江東区立第二亀戸小学校	江東区立第三亀戸中学校
亀戸六丁目	その他		江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目	1～8番 39～68番
亀戸七丁目	その他	江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目	全域	江東区立水神小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目	全域	江東区立浅間竪川小学校	江東区立亀戸中学校