キングダム御苑

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区大京町25-3

JR総武線千駄ヶ谷駅 徒歩8分  
丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩9分  
丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分、総武線「信濃町」駅徒歩10分

キングダム御苑は四谷三丁目駅から徒歩8分です。

築44年2か月です(2022年5月の時点)。

大京町25-3の便利なロケーション。

戸数51戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

キングダム御苑について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

キングダム御苑3
キングダム御苑は10階建の中規模マンションです。外苑西通りにあり、新宿御苑も徒歩7分程度です。

キングダム御苑外観1
外観です。

キングダム御苑エントランス
エントランスです。

詳細情報やコメント

キングダム御苑は丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩8分、「新宿御苑前」駅から徒歩9分、中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分、「信濃町」駅徒歩10分です。10階建ての旧耐震です。

キングダム御苑は「新宿御苑」まで徒歩6分です。徒歩5分に「区立四谷図書館」があります。「慶応義塾大学病院」まで徒歩5分です。

  • 新宿区大京町の住所
  • 丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分。都営新宿線「曙橋」も利用可です
  • 新宿区立四谷第六小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 近隣商業の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
キングダム御苑の特徴

キングダム御苑の物件概要

所在地
交通JR総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩8分 
築年1978年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数51戸
新築時売主第一勧業 施工清水建設㈱
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回管理会社日本ハウズイング株式会社
駐車場無し管理費単価

キングダム御苑の相場と売却

キングダム御苑の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
キングダム御苑の売却
通常の売出しでは、@68.2万円/㎡(30㎡相当で2046万円。2022/2月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

キングダム御苑の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/26階 約39㎡ @80.83 @69.2 @48.6 キングダム御苑3180万円
2022/26階 約39㎡ @83.38 @71.8 @50.5 キングダム御苑3280万円
2022/16階 約39㎡ @85.92 @74.3 @52.4 キングダム御苑3380万円
2022/16階 約47㎡ @83.37 @72 @50.9 キングダム御苑3980万円
2021/116階 約47㎡ @85.46 @74.1 @52.4 キングダム御苑4080万円
2021/106階 約47㎡ @89.65 @78.3 @55.5 キングダム御苑4280万円
2021/94階 約32㎡ @96.77 @84.2 @59.3 キングダム御苑3180万円
2021/84階 約32㎡ @102.86 @90.3 @63.9 キングダム御苑3380万円
2019/94階 約39㎡ @70.92 @59.3 @41.2 キングダム御苑2790万円
2019/85階 約40㎡ @76.56 @64.1 @44.7 キングダム御苑3099万円
2019/74階 約39㎡ @70.67 @59.1 @41 キングダム御苑2780万円
2019/67階 約39㎡ @63.04 @51.5 @35.3 キングダム御苑2480万円
2019/55階 約40㎡ @79.03 @66.6 @46.5 キングダム御苑3199万円
2019/47階 約39㎡ @70.67 @59.1 @41 キングダム御苑2780万円
2019/37階 約40㎡ @71.39 @59 @40.8 キングダム御苑2890万円
2019/24階 約39㎡ @75.75 @64.2 @44.8 キングダム御苑2980万円
2019/24階 約39㎡ @80.83 @69.2 @48.6 キングダム御苑3180万円
2019/15階 約40㎡ @81.03 @68.6 @48 キングダム御苑3280万円
2018/117階 約39㎡ @75.75 @64.2 @44.8 キングダム御苑2980万円
2018/107階 約39㎡ @88.46 @76.9 @54.3 キングダム御苑3480万円

キングダム御苑の周辺環境

住所:新宿区大京町25-3

地図

学校区 小学校:新宿区立四谷第六小学校(6分) 中学校:四谷中学校(20分)

Convenience Store

  • ミニストップ 新宿大京町店 4分
  • ファミリーマート 四谷四丁目店 4分
  • ミニストップ 新宿左門町店 5分
  • ファミリーマート 四谷区民センター前店 5分
  • セブンイレブン 四谷4丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • 丸正総本店 6分

Medical

  • 萩原歯科医院 5分
  • あおぎりクリニック 5分
  • 平山胃腸クリニック 3分
  • 信濃町眼科クリニック 5分

Kindergarten

  • 新宿区立しなのまち子ども園 5分
  • 新宿区立大木戸子ども園 6分
  • 新宿区立四谷第六幼稚園 6分

Bank

  • さわやか信用金庫四谷支店 7分

Parks

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