エンゼルハイム北綾瀬

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都足立区青井５丁目１６－１

つくばエクスプレス青井駅　徒歩7分　　
千代田線北綾瀬駅　徒歩12分　　

エンゼルハイム北綾瀬は安心の新耐震です。

築23年5か月です（2022年8月の時点）。

青井５丁目１６－１の落ち着きのある立地。

戸数47戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料無料・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です（⇒仲介手数料無料になる「からくり」）。

エンゼルハイム北綾瀬について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

マンションは道路面が南向き、住宅街面は西向きに配棟されています。

エントランスの様子です。生け垣が整然と整備されています。

西側は道路の拡幅に対応しているものとみられます。公開空地となっておりベンチが設置されていました。生け垣が整然と整備されています。

エンゼルハイム北綾瀬の西側のフォルムです。駐輪場・駐車場等の共用スペースは北側に配置されています。

さいごに、駅からのアプローチを振り返ってみましょう。エンゼルハイム北綾瀬の最寄り駅は青井駅です。ご覧の通り、周辺は住宅・団地を中心とした住宅街です。住宅地が形成されたあとつくばエクスプレスが開通したので、住宅のほうが古いという状況です。

駅前にはバスロータリーもあります。エンゼルハイム北綾瀬は直線距離にするとすぐ近くで、実はこの画像のなかにも一部見えています。

整備された街路を進みます。マンションができたころは、どちらかというと北綾瀬綾に近かったので北綾瀬の名称を冠しているのではないかと思います。

エンゼルハイム北綾瀬は「青井兵和通り商店街」に面しています。

「アコレ青井５丁目店」まで徒歩4分です。ディスカウントスーパーです。

徒歩3分に「丸亀製麺足立加平店」があります。美味しいうどん屋さんです。

エンゼルハイム北綾瀬の特徴

青井

エンゼルハイム北綾瀬の物件概要

所在地	東京都足立区青井５丁目１６－１
交通	つくばエクスプレス青井駅　徒歩7分
築年	1999年03月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数47戸
新築時売主	株式会社アゼル	施工	株式会社アゼル
土地権利	所有権	用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング

エンゼルハイム北綾瀬の相場と売却

エンゼルハイム北綾瀬の売却

当社が受託した物件は物件を囲い込みをしません。もちろん仲介手数料も割引です（口頭による動画での説明）。

詳細

エンゼルハイム北綾瀬の売却

通常の売出しでは、＠50.6万円/㎡（70㎡相当で3542万円。2021/12月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

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他の売却サービスのラインナップ

キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠59.49万円/㎡
業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠35.5万円/㎡
当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠60.7万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

エンゼルハイム北綾瀬の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/12	階	約79㎡	＠60.68	＠51.6	＠36.4	江東区枝川１丁目の新築一戸建て	4798万円
2021/10	1階	約66㎡	＠45.02	＠35.3	＠24	エンゼルハイム北綾瀬	2990万円
2021/6	1階	約59㎡	＠45.7	＠35.5	＠24	エンゼルハイム北綾瀬	2698万円
2021/5	1階	約66㎡	＠45.02	＠35.3	＠24	エンゼルハイム北綾瀬	2990万円
2021/4	1階	約59㎡	＠48.78	＠38.5	＠26.3	エンゼルハイム北綾瀬	2880万円
2021/3	1階	約61㎡	＠45.04	＠35	＠23.7	エンゼルハイム北綾瀬	2790万円

過去の掲載物件：エンゼルハイム北綾瀬

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　66.41m²　

所在階: 1階
間取り: 2ＳＬＤＫ
専有面積: 66.41㎡
バルコニー: 9.23㎡
管理費: 9290円
修繕積立金: 9630円

・「エンゼルハイム北綾瀬」は青井駅徒歩7分です。
・６６．４１㎡の２LDK＋サービスルーム付きです。・内装はリノベーションです。

【間取図】エンゼルハイム北綾瀬1階※過去の掲載物件

エンゼルハイム北綾瀬の周辺環境

住所：足立区青井５丁目１６－１

学校区　小学校：青井小学校 10分　中学校：青井中学校 8分

足立区の災害マップなど

足立区水害・洪水ハザードマップ
 足立区お持ちですか？「あだち防災マップ＆ガイド」

参考情報

青井兵和通り商店街
大型店が数々出店するようになり、商店街としても催事に力を入れ通常でもお客様に気た頂ける様、組合員と共に尚一層の協力をしています。

青井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
青井一丁目	全域	足立区立栗島小学校	足立区立栗島中学校
青井二丁目	22番7〜12号 23番2〜5号 24番4号以降	足立区立栗島小学校	足立区立栗島中学校
青井二丁目	その他	足立区立弘道第一小学校	足立区立第十一中学校
青井三丁目	全域	足立区立青井小学校	足立区立青井中学校
青井四丁目	全域
青井五丁目	9番以降
青井五丁目	その他	足立区立栗島小学校	足立区立栗島中学校
青井六丁目	全域	足立区立栗島小学校	足立区立栗島中学校