エスペランサ堀切菖蒲園

エスペランサ堀切菖蒲園の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区堀切1丁目30-13
築年月1996/11
戸数規模26戸
新築時売主京や住宅販売

エスペランサ堀切菖蒲園

物件の特徴

エスペランサ堀切菖蒲園は6階建ての新耐震基準の建物

葛飾区 堀切の好立地の中規模マンションです。

まとめ

エスペランサ堀切菖蒲園は京成「堀切菖蒲園」駅より徒歩10分の住宅地です。6階建ての新耐震基準の建物です。

エントランスはオートロック式で安心です。宅配ボックスもあるので不在時の荷物の受け取りができます。管理体制良好です。

保育園・小学校・中学校・スーパーが近く生活しやすい環境です。

エスペランサ堀切菖蒲園は堀切菖蒲園の菖蒲祭りは毎年6月頃行われます。その他の季節にも四季折々の花を見ることができます。平和橋通りにでるとファミリーレストランがありますし、堀切菖蒲園駅周辺にラーメン屋が数件ありますが人気です。すぐ近くにスーパーがあります。またイトーヨーカドー四つ木店も徒歩圏内で便利です。平和橋通りにクリニック、病院あります。

  • 葛飾区堀切1丁目の住所
  • 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分
  • 葛飾区立綾南小学校 183m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDKです。

物件概要

所在地
東京都葛飾区堀切1丁目30-13
交通京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分 
   
築年1996/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数26戸
新築時売主京や住宅販売
施工多田建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東京管理
管理費単価

外観・共用部の画像

エスペランサ堀切菖蒲園外観
エスペランサ堀切菖蒲園は堀切菖蒲園駅より徒歩10分の閑静な住宅地の中にあります。近くには保育園、小学校、中学校、スーパーがあり生活便利な立地です。

エスペランサ堀切菖蒲園外観2
エスペランサ堀切菖蒲園は平成8年築、6階建てのマンションです。

エスペランサ堀切菖蒲園エントランス
アプローチです。

エスペランサ堀切菖蒲園共用部1
エントランスはオートロックで安心。

エスペランサ堀切菖蒲園共用部2
不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも管理されています。

エスペランサ堀切菖蒲園共用部3
駐車場もあります。

リブレ京成 堀切店600
徒歩2分に「リブレ京成 堀切店」があります。

オーケー 四つ木店600
徒歩5分に「オーケー 四つ木店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年11月築なので、2024年3月の時点で築 27年4か月となります。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/45階 約62㎡ @47.48 @37.5 @25.6 エスペランサ堀切菖蒲園2980万円
2023/15階 約62㎡ @52.26 @42.3 @29.2 エスペランサ堀切菖蒲園3280万円
2022/44階 約60㎡ @55.9 @45.8 @31.7 エスペランサ堀切菖蒲園3380万円
2022/34階 約60㎡ @57.55 @47.4 @32.9 エスペランサ堀切菖蒲園3480万円
2022/24階 約60㎡ @59.2 @49.1 @34.2 エスペランサ堀切菖蒲園3580万円
2018/65階 約60㎡ @47.79 @37.7 @25.7 エスペランサ堀切菖蒲園2890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 60.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2SLDK
専有面積
60.47㎡
バルコニー
7.4㎡
管理費
16500円
修繕積立金
2900円

・「エスペランサ堀切菖蒲園」は南西向き角部屋・日当たり眺望良好・カウンターキッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。

エスペランサ堀切菖蒲園401間取図
【間取図】エスペランサ堀切菖蒲園4階※過去の掲載物件
エスペランサ堀切菖蒲園エスペランサ堀切菖蒲園401 リビング(ダイニング)エスペランサ堀切菖蒲園401 キッチンエスペランサ堀切菖蒲園401 キッチンエスペランサ堀切菖蒲園401 洗面室エスペランサ堀切菖蒲園401 浴室エスペランサ堀切菖蒲園401 トイレエスペランサ堀切菖蒲園401 廊下エスペランサ堀切菖蒲園401 眺望

地図、周辺環境

地図

葛飾区堀切1丁目30-13

学校区

小学校:葛飾区立綾南小学校(3分)

中学校:葛飾区立堀切中学校(2分)

Convenience Store

  • ローソン 堀切店 5分
  • ヒロマルチェーン堀切店 5分
  • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 5分
  • セブンイレブン 四ツ木店 5分

SuperMarket,etc

  • 株式会社三河屋宝町店 4分
  • リブレ京成 堀切店 2分

Medical

  • 四つ木歯科クリニック 5分
  • 北澤歯科医院 4分
  • 大山クリニック 3分

Kindergarten

  • 宝保育園 7分
  • 葛飾区立四つ木保育園 6分
  • 南堀切保育園 3分

Bank

  • 東京東信用金庫葛飾支店 9分
  • りそな銀行 堀切支店 10分
  • 中ノ郷信用組合 立石支店 11分
  • 亀有信用金庫堀切支店 10分
  • 朝日信用金庫堀切支店 3分

Parks

    堀切エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    堀切一丁目 全域 葛飾区立綾南小学校 葛飾区立堀切中学校
    堀切二丁目 全域 葛飾区立堀切小学校
    堀切三丁目 全域
    堀切四丁目 9~10番
    その他 葛飾区立こすげ小学校 葛飾区立綾瀬中学校
    堀切五丁目 1~7番
    その他 葛飾区立南綾瀬小学校 葛飾区立双葉中学校
    堀切六丁目 1~10番
    26番
    29~34番
    葛飾区立青葉中学校
    その他 葛飾区立東綾瀬小学校
    堀切七丁目 全域
    堀切八丁目 全域 葛飾区立西亀有小学校

    堀切のマンションカタログ

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    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。