エスペランサ堀切菖蒲園
投稿 更新
所在地 | 葛飾区堀切1丁目30-13 |
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築年月 | 1996/11 |
戸数規模 | 26戸 |
新築時売主 | 京や住宅販売 |
私が担当します:春日秀典
エスペランサ堀切菖蒲園
物件の特徴
エスペランサ堀切菖蒲園は京成「堀切菖蒲園」駅より徒歩10分の住宅地です。6階建ての新耐震基準の建物です。
エントランスはオートロック式で安心です。宅配ボックスもあるので不在時の荷物の受け取りができます。管理体制良好です。
保育園・小学校・中学校・スーパーが近く生活しやすい環境です。
エスペランサ堀切菖蒲園は堀切菖蒲園の菖蒲祭りは毎年6月頃行われます。その他の季節にも四季折々の花を見ることができます。平和橋通りにでるとファミリーレストランがありますし、堀切菖蒲園駅周辺にラーメン屋が数件ありますが人気です。すぐ近くにスーパーがあります。またイトーヨーカドー四つ木店も徒歩圏内で便利です。平和橋通りにクリニック、病院あります。
- 葛飾区堀切1丁目の住所
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分
- 葛飾区立綾南小学校 183m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目30-13 | ||
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交通 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1996/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | 京や住宅販売 | ||
施工 | 多田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東京管理 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
エスペランサ堀切菖蒲園は堀切菖蒲園駅より徒歩10分の閑静な住宅地の中にあります。近くには保育園、小学校、中学校、スーパーがあり生活便利な立地です。
エスペランサ堀切菖蒲園は平成8年築、6階建てのマンションです。
アプローチです。
エントランスはオートロックで安心。
不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも管理されています。
駐車場もあります。
徒歩2分に「リブレ京成 堀切店」があります。
徒歩5分に「オーケー 四つ木店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年11月築なので、2024年3月の時点で築 27年4か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 5階 | 約62㎡ | @47.48 | @37.5 | @25.6 | エスペランサ堀切菖蒲園 | 2980万円 |
2023/1 | 5階 | 約62㎡ | @52.26 | @42.3 | @29.2 | エスペランサ堀切菖蒲園 | 3280万円 |
2022/4 | 4階 | 約60㎡ | @55.9 | @45.8 | @31.7 | エスペランサ堀切菖蒲園 | 3380万円 |
2022/3 | 4階 | 約60㎡ | @57.55 | @47.4 | @32.9 | エスペランサ堀切菖蒲園 | 3480万円 |
2022/2 | 4階 | 約60㎡ | @59.2 | @49.1 | @34.2 | エスペランサ堀切菖蒲園 | 3580万円 |
2018/6 | 5階 | 約60㎡ | @47.79 | @37.7 | @25.7 | エスペランサ堀切菖蒲園 | 2890万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 60.47m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.47㎡
- バルコニー
- 7.4㎡
- 管理費
- 16500円
- 修繕積立金
- 2900円
・「エスペランサ堀切菖蒲園」は南西向き角部屋・日当たり眺望良好・カウンターキッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区堀切1丁目30-13
学校区
小学校:葛飾区立綾南小学校(3分)
中学校:葛飾区立堀切中学校(2分)
Convenience Store
- ローソン 堀切店 5分
- ヒロマルチェーン堀切店 5分
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 5分
- セブンイレブン 四ツ木店 5分
SuperMarket,etc
- 株式会社三河屋宝町店 4分
- リブレ京成 堀切店 2分
Medical
- 四つ木歯科クリニック 5分
- 北澤歯科医院 4分
- 大山クリニック 3分
Kindergarten
- 宝保育園 7分
- 葛飾区立四つ木保育園 6分
- 南堀切保育園 3分
Bank
- 東京東信用金庫葛飾支店 9分
- りそな銀行 堀切支店 10分
- 中ノ郷信用組合 立石支店 11分
- 亀有信用金庫堀切支店 10分
- 朝日信用金庫堀切支店 3分