エクセル大島 売1件 [仲介手数料無料]

東京都江東区大島５丁目３７－１４

都営新宿線　大島駅　徒歩3分　 　　

• 駅徒歩３分の好立地
• リノベ物件の直近の事例では約＠61.36です（個人所有物件で約＠51.3に相当） （2023年08月）

この情報の担当者：春日秀典

詳細

*** 万円
***階　***　3ＬＤＫ　***m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

エクセル大島は駅徒歩３分の好立地

1980年06月築なので、築 43年3か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数100戸の大規模です。

エクセル大島は、大島駅から徒歩3分、丸八通り沿いに位置する10階建てのマンションです。新耐震相当（基準適合）で、耐震基準適合証明により住宅ローン控除が可能です。2018年（平成30年）には共用部雑排水管再生工事が実施され、長期修繕計画も有り、管理体制は良好です。ペット飼育も1住戸1匹まで可能です。

周辺には、徒歩1分に「大島ゴルフセンター」があります。徒歩1分内にコンビニ「ファミリーマート 大島五丁目店」、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 大島駅南店」もあります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

エクセル大島の最寄り駅は都営新宿線大島駅です。出口はＡ３出口が楽でしょう。

Ａ３出口を出ると船堀方面に歩くとすぐ交差点に出くわします。丸八通りです。丸八通りの名称は、橋の名称からでしょう。丸八橋というのが小名木川にかかる橋があります。エクセル大島からですと歩く南に170ｍくらいです。とこの橋は、明治時代にこの橋のたもとにあった「丸八線香店」が由来だそうです。

丸八通りを右折です。

歩く途中にはコンビニもあります。セブンイレブンです。

エクセル大島は１００戸のマンションです。堂々とした外観をしています>

耐震診断を実施しており、適合証明を取り付けることも可能です。

エントランス周りは整然としており、スロープも整備されています。

タイルの色合いが時間の経過を感じさせますが、しっかりとした印象をうけました。

マンションの西側にはゴルフ練習場があります。部屋内に入ると音は感じませんが、日中の周辺では、打撃音が聞こえました。とはいえ、静かな一角だと思います。

大きなマンションですので駐輪場は随所に設定されています。

公園状に整備されたマンション内の共用スペースです。

また、エクセル大島は集会室を備えたマンションであり、古いながらも、建物の充実を感じさせます。

ゴミステーションも設置されています。

建物の目の前に大島５丁目バス停。亀戸方面に行くようです。

エクセル大島の物件概要

エクセル大島の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

エクセル大島の周辺環境

住所：江東区大島５丁目３７－１４

学校区　小学校：江東区立大島南央小学校 (6分)　中学校：江東区立大島西中学校(12分)

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ（3種類）
江東区防災マップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年03月24日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期（1640年代）に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

都営新宿線大島駅が最寄りです。

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

大島の中古マンションカタログ

当社サイト内の大島の販売物件情報（エクセル大島の周辺）もぜひご覧ください。大島の中古マンション（エクセル大島の周辺）もご紹介・ご相談可能です。