エクセル大島 売1件 [仲介手数料無料]

東京都江東区大島5丁目37-14
この情報の担当者:春日秀典
エクセル大島は駅徒歩3分の好立地
1980年06月築なので、築 43年3か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数100戸の大規模です。
エクセル大島は、大島駅から徒歩3分、丸八通り沿いに位置する10階建てのマンションです。新耐震相当(基準適合)で、耐震基準適合証明により住宅ローン控除が可能です。2018年(平成30年)には共用部雑排水管再生工事が実施され、長期修繕計画も有り、管理体制は良好です。ペット飼育も1住戸1匹まで可能です。
周辺には、徒歩1分に「大島ゴルフセンター」があります。徒歩1分内にコンビニ「ファミリーマート 大島五丁目店」、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 大島駅南店」もあります。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
エクセル大島の最寄り駅は都営新宿線大島駅です。出口はA3出口が楽でしょう。
A3出口を出ると船堀方面に歩くとすぐ交差点に出くわします。丸八通りです。丸八通りの名称は、橋の名称からでしょう。丸八橋というのが小名木川にかかる橋があります。エクセル大島からですと歩く南に170mくらいです。とこの橋は、明治時代にこの橋のたもとにあった「丸八線香店」が由来だそうです。
丸八通りを右折です。
歩く途中にはコンビニもあります。セブンイレブンです。
エクセル大島は100戸のマンションです。堂々とした外観をしています>
耐震診断を実施しており、適合証明を取り付けることも可能です。
エントランス周りは整然としており、スロープも整備されています。
タイルの色合いが時間の経過を感じさせますが、しっかりとした印象をうけました。
マンションの西側にはゴルフ練習場があります。部屋内に入ると音は感じませんが、日中の周辺では、打撃音が聞こえました。とはいえ、静かな一角だと思います。
大きなマンションですので駐輪場は随所に設定されています。
公園状に整備されたマンション内の共用スペースです。
また、エクセル大島は集会室を備えたマンションであり、古いながらも、建物の充実を感じさせます。
ゴミステーションも設置されています。
建物の目の前に大島5丁目バス停。亀戸方面に行くようです。
エクセル大島の物件概要
所在地 | 東京都 江東区 大島5丁目37-14 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1980年06月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数100戸 | ||
新築時売主 | 近鉄不動産株式会社 | 施工 | 株式会社長谷川工務店 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
駐車場 | あり(空き要確認) | 管理費単価 |
エクセル大島の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/8 | 5階 | 約61㎡ | @61.36 | @51.3 | @35.9 | エクセル大島 | 3780万円 |
2023/8 | 5階 | 約61㎡ | @61.36 | @51.3 | @35.9 | エクセル大島 | 3780万円 |
2022/11 | 4階 | 約61㎡ | @59.9 | @49.9 | @34.8 | エクセル大島 | 3690万円 |
2022/11 | 4階 | 約61㎡ | @61.53 | @51.5 | @36 | エクセル大島 | 3790万円 |
2022/10 | 4階 | 約61㎡ | @63.15 | @53.1 | @37.2 | エクセル大島 | 3890万円 |
2022/9 | 4階 | 約61㎡ | @64.77 | @54.7 | @38.4 | エクセル大島 | 3990万円 |
2022/9 | 4階 | 約61㎡ | @68.02 | @58 | @40.8 | エクセル大島 | 4190万円 |
2022/9 | 4階 | 約61㎡ | @68.02 | @58 | @40.8 | エクセル大島 | 4190万円 |
2022/8 | 4階 | 約61㎡ | @69.64 | @59.6 | @42 | エクセル大島 | 4290万円 |
2022/7 | 4階 | 約61㎡ | @71.27 | @61.2 | @43.3 | エクセル大島 | 4390万円 |
2022/6 | 4階 | 約61㎡ | @72.89 | @62.8 | @44.5 | エクセル大島 | 4490万円 |
2021/10 | 6階 | 約74㎡ | @59.93 | @50.7 | @35.7 | エクセル大島 | 4480万円 |
2021/3 | 5階 | 約61㎡ | @59.9 | @49.9 | @34.8 | エクセル大島 | 3690万円 |
2021/2 | 5階 | 約61㎡ | @61.53 | @51.5 | @36 | エクセル大島 | 3790万円 |
2020/11 | 5階 | 約61㎡ | @64.61 | @54.6 | @38.3 | エクセル大島 | 3980万円 |
2020/1 | 8階 | 約66㎡ | @59.82 | @50.1 | @35.1 | エクセル大島 | 3990万円 |
2019/3 | 3階 | 約66㎡ | @50.67 | @41 | @28.3 | エクセル大島 | 3380万円 |
2019/2 | 3階 | 約66㎡ | @52.17 | @42.5 | @29.4 | エクセル大島 | 3480万円 |
2019/2 | 3階 | 約66㎡ | @53.67 | @44 | @30.5 | エクセル大島 | 3580万円 |
2018/9 | 9階 | 約66㎡ | @51.99 | @42.3 | @29.3 | エクセル大島 | 3468万円 |
2018/9 | 9階 | 約66㎡ | @50.67 | @41 | @28.3 | エクセル大島 | 3380万円 |
2018/6 | 6階 | 約50㎡ | @53.02 | @42 | @28.6 | エクセル大島 | 2680万円 |
2018/5 | 8階 | 約66㎡ | @52.73 | @43 | @29.8 | エクセル大島 | 3480万円 |
エクセル大島の周辺環境
住所:江東区大島5丁目37-14

学校区 小学校:江東区立大島南央小学校 (6分) 中学校:江東区立大島西中学校(12分)
教育
- 江東区立南央小学校 (約420m)
- 江東区区立大島西中学校 (約910m)
- 区立大島幼稚園 (約30m)
- 江東区立大島保育園 徒歩5分(約340m)
買い物
- ピーコックストア大島店 (約510m)
- ファミリーマート大島五丁目店 (約110m)
- まいばすけっと大島駅南店 (約220m)
- サンロード中の橋商店街 (約480m)
利便施設
- 江東病院 (約470m)
- 大島五丁目公園 (約170m)
- 城東郵便局 (約920m)
江東区の災害マップなど
手数料無料の参考記事
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大島エリアのご紹介
江東区大島について
江戸時代初期(1640年代)に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。
マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。
都営新宿線大島駅が最寄りです。
学校区について
公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
大島一丁目 | 全域 | 江東区立第一大島小学校 | 江東区立大島西中学校 |
大島二丁目 | 全域 | ||
大島三丁目 | 全域 | 江東区立第二大島小学校 | 江東区立第二大島中学校 |
大島四丁目 | 全域 | 江東区立大島南央小学校 | 江東区立大島西中学校 |
大島五丁目 | 1~5番 11~33番 36~44番 48~53番 |
||
その他 | 江東区立第四大島小学校 | ||
大島六丁目 | 1番2〜3号 1番6号 3~30番 |
江東区立第二大島中学校 | |
その他 | 江東区立第二大島小学校 | ||
大島七丁目 | 全域 | 江東区立第三大島小学校 | 江東区立大島中学校 |
大島八丁目 | 全域 | 江東区立第五大島小学校 | |
大島九丁目 | 1〜3番 | ||
その他 | 江東区立第三大島小学校 |
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