アーバンヒルズ上野[仲介手数料無料]

アーバンヒルズ上野は平成３年築、９加地宛のマンションです。住宅街の中にあり閑静な立地です。浅草、上野が徒歩圏内です。

エントランスです。

オートロック＆宅配ボックス完備です。

防犯カメラも設置られているので安心です。

「かっぱ橋道具街」まで徒歩４分です。食器や調理器具、食品サンプルなどがあります。

「まいばすけっと合羽橋北店」まで徒歩４分です。便利なミニスーパーです。

アーバンヒルズ上野の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

４駅１０路線利用可。

築34年4か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料＆半額です。

アーバンヒルズ上野の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

アーバンヒルズ上野を解説します

４駅１０路線利用可。

アーバンヒルズ上野はつくばEX「浅草」駅徒歩８分、銀座線「稲荷町」駅徒歩１０分、日比谷線「入谷」駅徒歩１０分、山手線・京浜東北線・常磐線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・東北新幹線・銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩１３分です。平成３年築９階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成２０年に大規模朱然墨、長期修繕計画有ります。

アーバンヒルズ上野は「かっぱ橋道具街」まで徒歩４分です。スーパー「まいばすけっと合羽橋北店」が徒歩４分です。

台東区松が谷３丁目の住所
日比谷線「入谷」駅徒歩9分
台東区立松葉小学校 400m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
商業の用途地域
㈱大京アステージが管理を担当（大手）

災害・耐震

1991/01築で、総戸数36戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 34年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2021/6	7階	約37㎡	＠73.81	＠62	＠43.1
2021/5	7階	約37㎡	＠76.45	＠64.7	＠45.1
2021/1	7階	約37㎡	＠79.09	＠67.3	＠47.1

出典：当社サイト

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区松が谷３丁目６－２
交通	日比谷線入谷駅　徒歩10分　つくばエクスプレス浅草駅　徒歩8分　銀座線「稲荷町」駅徒歩１０分山手線・京浜東北線・常磐線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・東北新幹線・銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩１３分
築年	1991/01築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数36戸
新築時売主	扶桑興業
施工	武蔵建設
土地権利	旧法賃借令和30年12月
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱大京アステージ
管理費単価	767.4050633

地図、周辺環境

台東区松が谷３丁目６－２

学校区

小学校：台東区立松葉小学校(5分)

中学校：台東区立駒形中学校(5分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。